エンゼルハイム梅屋敷第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エンゼルハイム梅屋敷第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.25m² | 南 |
| 203 | 2,603万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.25m² | 南 |
| 302 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.51m² | 南 |
| 303 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.25m² | 西 |
| 401 | 1,711万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.81m² | 南 |
| 501 | 1,206万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.65m² | 南 |
| 601 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.65m² | - |
| 801 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.65m² | - |
| 1302 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.00m² | 南 |
| 13階 | 1,800万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,603万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.25m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 1,711万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 31.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,206万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.65m²
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- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,800万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エンゼルハイム梅屋敷第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイム梅屋敷第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,603万円58万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルハイム梅屋敷第2マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
梅屋敷
4駅周辺には集団塾もあり、中学受験を考える家庭にも選択肢が多いと感じます。
交通の利便性
大森町
5品川駅まで15分ほどで行けるので都心への通勤がとても楽です。京急で羽田空港にも直通で行けるので出張や旅行にも便利です。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エンゼルハイム梅屋敷第2マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線梅屋敷駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築37年でSRC造り、14階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
エンゼルハイム梅屋敷第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム梅屋敷第2（エンゼルハイムうめやしきだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森中1丁目18-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.65㎡〜49.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルハイム梅屋敷第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅屋敷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.65m² | 1,206万円 | 1,527万円 |
| 1DK | 32.41m² | 1,750万円 | 2,255万円 |
| 1LDK | 33m² | 1,800万円 | 3,373万円 |
| 2DK | 45.51m² | 2,429万円 | 2,841万円 |
| 3DK | 49.25m² | 2,603万円 | 3,389万円 |
エンゼルハイム梅屋敷第2売買履歴
- 2020/08
- 成約2,320万円51万円/m2
- 45.29m²
- 2DK
- 12階
- 当時築32年
- 2016/03
- 成約2,090万円61万円/m2
- 33.80m²
- 1DK
- 13階
- 当時築28年
- 2016/03
- 成約3,150万円58万円/m2
- 53.44m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築28年
- 2013/12
- 成約1,970万円43万円/m2
- 45.51m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築25年
- 2012/11
- 成約1,800万円39万円/m2
- 45.51m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築24年
- 2005/01
- 成約1,980万円43万円/m2
- 45.29m²
- 2DK
- 12階
- 当時築16年
- 1995/05
- 成約2,800万円44万円/m2
- 62.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 成約2,320万円 | 51万円/m2 | 12階 | 45.29m² | 2DK | 築32年 |
| 2016/03 | 成約2,090万円 | 61万円/m2 | 13階 | 33.80m² | 1DK | 築28年 |
| 2016/03 | 成約3,150万円 | 58万円/m2 | 14階 | 53.44m² | 3LDK | 築28年 |
| 2013/12 | 成約1,970万円 | 43万円/m2 | 11階 | 45.51m² | 1LDK | 築25年 |
| 2012/11 | 成約1,800万円 | 39万円/m2 | 11階 | 45.51m² | 2LDK | 築24年 |
| 2005/01 | 成約1,980万円 | 43万円/m2 | 12階 | 45.29m² | 2DK | 築16年 |
| 1995/05 | 成約2,800万円 | 44万円/m2 | 2階 | 62.67m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/11
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/06
- 2021/02
- 2020/02
- 2019/11
- 2016/08
- 成約880万円52万円/m2
- 16.81m²
- 1R
- 10階
- 当時築26年
- スカイコート大森4
- 2016/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約970万円 | 58万円/m2 | 11階 | 16.50m² | 1R | 日神パレステージ大森 | 築33年 |
| 2024/11 | 成約4,980万円 | 70万円/m2 | 11階 | 70.15m² | 3LDK | ヴィルズ大森町 | 築37年 |
| 2023/01 | 成約3,710万円 | 69万円/m2 | 5階 | 53.13m² | 2LDK | エステシオン大森 | 築30年 |
| 2022/10 | 成約3,770万円 | 71万円/m2 | 3階 | 52.86m² | 2LDK | エンゼルハイム大森町第7 | 築34年 |
| 2022/06 | 成約1,510万円 | 52万円/m2 | 7階 | 28.95m² | 1K | ヴィルズ大森町 | 築35年 |
| 2021/02 | 成約2,790万円 | 52万円/m2 | 2階 | 52.70m² | 2LDK | ヴィルズ大森町 | 築33年 |
| 2020/02 | 成約1,000万円 | 57万円/m2 | 3階 | 17.25m² | 1K | ハイタウン梅屋敷 | 築29年 |
| 2019/11 | 成約1,370万円 | 54万円/m2 | 4階 | 24.96m² | 2K | 日神パレス梅屋敷 | 築30年 |
| 2016/08 | 成約880万円 | 52万円/m2 | 10階 | 16.81m² | 1R | スカイコート大森4 | 築26年 |
| 2016/06 | 成約2,430万円 | 48万円/m2 | 11階 | 50.57m² | 2LDK | ヴィルズ大森町 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大森中の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 27.00m²
- 2階/14階建
エンゼルハイム梅屋敷第2の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
梅屋敷駅のマンション
梅屋敷駅は東京都大田区にあり、駅名の由来にもなっている聖跡蒲田梅屋敷公園があります。利用可能な路線は京浜急行電鉄本線です。専門学校や東邦大学など学校が多く、学生向けのマンションも少なくありません。買い物は駅を降りてすぐにある梅屋敷商店街が便利です。蒲田や大森中へのアクセスも可能です。また、羽田空港へも行きやすいので旅行好きの方にもおすすめです。
路線：