1,442万円〜1,491万円
坪単価157万円/坪〜163万円/坪
最終更新2025年06月03日
パークポワール部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 南西 |
| 103 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.24m² | 南西 |
| 201 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 南西 |
| 202 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.24m² | 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,442万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.24m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.24m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.24m²
- 南西
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パークポワール資産性スコア
2.99
パークポワールの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パークポワールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークポワール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,442万円37万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.6万円/m2
パークポワール102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークポワールマンション概要
このマンションはＪＲ内房線五井駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 9万9,000平方メートルという広々とした敷地を誇る上総更級公園の近くに建てられたマンションです。遊具広場では安心して子どもを遊ばせることができます。バスケットゴールが設置された軽スポーツ広場もあります。
パークポワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークポワール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市五井中央西2丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.24㎡〜30.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークポワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.24m² | 1,470万円 | 1,023万円 |
| 1K | 30.24m² | 1,463万円 | 1,040万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円102〜120万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
サンクレイドル五井中央現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円87〜104万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
パインズマンション五井駅前タワー現在築19年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円109〜127万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築16年
クイーンズレゾン五井駅前現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。