パークポワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パークポワール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 南西 |
| 103 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.24m² | 南西 |
| 201 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.24m² | 南西 |
| 202 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.24m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.24m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,254万円
- 新築時価格
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- 1R
- 30.24m²
- 南西
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パークポワール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークポワール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,225万円76万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークポワールマンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
五井
2駅周辺は昼間は静かで落ち着いていますが、夜になると人通りが少なくなるので少し不安に感じることがあります。
資産性
上総村上
42025年の公示地価は平均6万2800円/m2で、前年から+3.85％の上昇となっています。地価は緩やかに上昇傾向にあり、資産価値の安定感があります。
市原市の口コミ
自然環境
4市原市は田園地帯や山間部も多く、自然と触れ合える場所がたくさんあります。休日は家族で近くの公園や川沿いを散歩するのが楽しみです。
地域コミュニティ
4市原市は地域ごとに自治会や防災会議が活発で、住民同士のつながりを大切にしている印象があります。災害時にも地域で助け合う体制が整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パークポワールマンション概要
パークポワールはＪＲ内房線五井駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 9万9,000平方メートルという広々とした敷地を誇る上総更級公園の近くに建てられたマンションです。遊具広場では安心して子どもを遊ばせることができます。バスケットゴールが設置された軽スポーツ広場もあります。
パークポワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークポワール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市五井中央西2丁目5-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.24㎡〜30.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜137万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークポワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.24m² | 1,240万円 | 764万円 |
| 1K | 30.24m² | 1,240万円 | 833万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2022/07
- 2021/09
- 2021/08
- 2019/11
- 2019/11
- 2019/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,280万円 | 34万円/m2 | 8階 | 65.99m² | 3LDK | サンクレイドル五井中央 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約2,190万円 | 29万円/m2 | 3階 | 73.12m² | 3LDK | パインズマンション五井駅前タワー | 築19年 |
| 2024/07 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 9階 | 66.60m² | 3LDK | クイーンズレゾン五井駅前 | 築16年 |
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| 2023/03 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 3階 | 66.60m² | 2SLDK | クイーンズレゾン五井駅前 | 築15年 |
| 2022/07 | 成約2,390万円 | 35万円/m2 | 5階 | 66.60m² | 2SLDK | クイーンズレゾン五井駅前 | 築15年 |
| 2021/09 | 成約1,970万円 | 29万円/m2 | 8階 | 65.99m² | 3LDK | サンクレイドル五井中央 | 築16年 |
| 2021/08 | 成約2,400万円 | 27万円/m2 | 3階 | 86.62m² | 3LDK | パインズマンション五井駅前タワー | 築15年 |
| 2019/11 | 成約1,950万円 | 29万円/m2 | 8階 | 66.60m² | 2SLDK | クイーンズレゾン五井駅前 | 築12年 |
| 2019/11 | 成約1,800万円 | 27万円/m2 | 5階 | 66.60m² | 2SLDK | クイーンズレゾン五井駅前 | 築12年 |
| 2019/08 | 成約2,390万円 | 32万円/m2 | 9階 | 73.26m² | 3LDK | クイーンズレゾン五井駅前 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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