ホームズ隅田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ホームズ隅田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 南東 |
| 204 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.90m² | 北西 |
| 205 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.90m² | - |
| 206 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.90m² | 南東 |
| 2階 | 1,341万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 東 |
| 302 | 1,349万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 南 |
| 305 | 1,347万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.90m² | 北西 |
| 405 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 北西 |
| 406 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.90m² | - |
| 502 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 北西 |
| 506 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 南東 |
| 602 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 南東 |
| 604 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 北西 |
| 605 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 南東 |
| 704 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 北西 |
| 705 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.90m² | 北西 |
| 706 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.90m² | 北西 |
| 802 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 北西 |
| 805 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.20m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,341万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.90m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.90m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,341万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,349万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,347万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.90m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,375万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,375万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.00m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ホームズ隅田販売中・賃貸の物件（0件）
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ホームズ隅田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホームズ隅田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,364万円11万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 52.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホームズ隅田マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5京成曳舟
京成曳舟駅周辺は下町らしい温かみがあり、昔からの商店や定食屋が多くて地域の人同士のつながりが強いと感じます。再開発で新しい施設も増え、利便性と人情味が共存しているのが魅力です。
買い物・生活利便性
5東向島
駅前にスーパーやドラッグストアがあって、日常の買い物は駅前でほとんど済ませられるのでとても便利です。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ホームズ隅田マンション概要
京成押上線京成曳舟駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、9階建てのマンションです。 多数の資料や貴重な車両などを展示している東武博物館に近いマンションです。館内では、様々な展示物を通して鉄道やバスに関する理解を深められる他、シミュレーションによる運転体験も可能です。また、実際に走っている鉄道車両の車輪やモーターを観察できる窓も存在し、迫力のある眺めを楽しめます。
ホームズ隅田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホームズ隅田（ホームズすみた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広1丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.9㎡〜30.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホームズ隅田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26m² | 1,376万円 | 2,241万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約2,800万円53万円/m²
- 52.72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- アルカディア曳舟
- 2025/01
- 2023/09
- オススメホームズ隅田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2023/03
- 2022/02
- 2021/09
- 2020/12
- 2019/10
- 成約2,800万円48万円/m²
- 57.96m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築32年
- シティコーポ隅田
- 2018/11
- 成約1,970万円37万円/m²
- 52.72m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築34年
- アルカディア曳舟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 53万円/m² | 4階 | 52.72m² | 2LDK | アルカディア曳舟 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約3,670万円 | 83万円/m² | 11階 | 43.93m² | 2DK | 藤和曳舟コープ | 築39年 |
| 2023/09 | 成約1,680万円 | 45万円/m² | 2階 | 36.83m² | 1DK | リーベ墨田 | 築34年 |
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| 2023/03 | 成約2,560万円 | 58万円/m² | 5階 | 43.93m² | 1LDK | 藤和曳舟コープ | 築37年 |
| 2023/03 | 成約725万円 | 38万円/m² | 6階 | 18.75m² | 1R | パールシティ八広 | 築34年 |
| 2022/02 | 成約2,270万円 | 49万円/m² | 7階 | 45.92m² | 2DK | 藤和曳舟コープ | 築36年 |
| 2021/09 | 成約2,300万円 | 52万円/m² | 6階 | 43.93m² | 1LDK | 藤和曳舟コープ | 築36年 |
| 2020/12 | 成約980万円 | 52万円/m² | 3階 | 18.75m² | 1K | パールシティ八広 | 築32年 |
| 2019/10 | 成約2,800万円 | 48万円/m² | 10階 | 57.96m² | 3LDK | シティコーポ隅田 | 築32年 |
| 2018/11 | 成約1,970万円 | 37万円/m² | 5階 | 52.72m² | 1LDK | アルカディア曳舟 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
八広の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.02m²
ホームズ隅田の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。