ホームズ隅田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ホームズ隅田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 南東 |
| 204 | 1,498万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.90m² | 北西 |
| 205 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.90m² | - |
| 206 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.90m² | 南東 |
| 2階 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 東 |
| 302 | 1,547万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 南 |
| 305 | 1,531万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.90m² | 北西 |
| 405 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 北西 |
| 406 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.90m² | - |
| 502 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 北西 |
| 506 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 南東 |
| 602 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 南東 |
| 604 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 北西 |
| 605 | 1,614万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 南東 |
| 704 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 北西 |
| 705 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.90m² | 北西 |
| 706 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.90m² | 北西 |
| 802 | 1,622万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.00m² | 北西 |
| 805 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.20m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,498万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.90m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,503万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.90m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,500万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,547万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.00m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,531万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.90m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,588万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.00m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ホームズ隅田販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,540万円78万円/m²
- 45.36m²
- 2DK
- 5階
- 当時築38年
- シティコーポ隅田
- 2025/03
- 成約2,900万円55万円/m²
- 52.72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築40年
- アルカディア曳舟
- 2025/01
- オススメホームズ隅田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/09
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,540万円 | 78万円/m² | 5階 | 45.36m² | 2DK | シティコーポ隅田 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 55万円/m² | 4階 | 52.72m² | 2LDK | アルカディア曳舟 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約3,660万円 | 83万円/m² | 11階 | 43.93m² | 2DK | 藤和曳舟コープ | 築39年 |
| オススメ | ホームズ隅田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約1,940万円 | 52万円/m² | 3階 | 36.83m² | 1LDK | リーベ墨田 | 築35年 |
| 2023/03 | 成約2,550万円 | 58万円/m² | 5階 | 43.93m² | 1LDK | 藤和曳舟コープ | 築37年 |
| 2023/03 | 成約725万円 | 38万円/m² | 6階 | 18.75m² | 1R | パールシティ八広 | 築34年 |
| 2022/04 | 成約1,890万円 | 52万円/m² | -- | 35.84m² | 2DK | リーベ墨田 | 築33年 |
| 2022/02 | 成約2,290万円 | 49万円/m² | 7階 | 45.92m² | 2DK | 藤和曳舟コープ | 築36年 |
| 2021/09 | 成約2,200万円 | 50万円/m² | 6階 | 43.93m² | 1LDK | 藤和曳舟コープ | 築36年 |
| 2020/12 | 成約980万円 | 52万円/m² | 3階 | 18.75m² | 1K | パールシティ八広 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ホームズ隅田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ホームズ隅田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,506万円13万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 57.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 74万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ホームズ隅田マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4京成曳舟
お年寄りが多くて下町らしい落ち着いた雰囲気があり、家賃もそこまで高くないので住みやすいです。
買い物・生活利便性
2東向島
東向島の治安は普通で、やや粗暴と自転車盗難が起きているので、女性や小さな子どもがいる家庭は自衛しておくべきです。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ホームズ隅田マンション概要
京成押上線京成曳舟駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でRC造り、9階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ホームズ隅田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ホームズ隅田（ホームズすみた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広1丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.9㎡〜30.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ホームズ隅田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成曳舟駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26m² | 1,589万円 | 2,671万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 26.02m²
- 8階/8階建
ホームズ隅田の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。