メゾンソレイユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
メゾンソレイユ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.20m² | 北東 |
| 302 | 2,715万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.74m² | 南西 |
| 303 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.00m² | 西 |
| 401 | 2,676万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南東 |
| 402 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.74m² | 南西 |
| 404 | 3,119万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.30m² | 南 |
| 405 | 2,712万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.20m² | 北東 |
| 4階 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.00m² | 南 |
| 501 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.20m² | 北 |
| 503 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.00m² | 西 |
| 505 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.20m² | 北東 |
| 601 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南東 |
| 602 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.20m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,681万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.20m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,676万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
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- 参考相場価格
- 2,748万円
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- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
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- 2,712万円
- 新築時価格
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- 北東
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 46.00m²
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- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.20m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- オススメメゾンソレイユの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,009万円 | 104万円/m² | 5階 | 48.07m² | 2LDK | グレースジュン | 築36年 |
| 2025/09 | 成約1,110万円 | 77万円/m² | 3階 | 14.34m² | 1R | トップ押上NO1 | 築39年 |
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 64万円/m² | 6階 | 55.86m² | 2LDK | コスモ向島 | 築34年 |
| オススメ | メゾンソレイユの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,720万円 | 56万円/m² | 3階 | 48.30m² | 3DK | ライオンズマンション隅田公園 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約5,300万円 | 89万円/m² | 7階 | 59.25m² | 2LDK | ヴェラハイツ隅田公園 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約4,350万円 | 72万円/m² | 6階 | 59.76m² | 2SLDK | 向島パークハイツ第二 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約4,860万円 | 90万円/m² | 6階 | 53.89m² | 3DK | コスモ向島グランコート | 築32年 |
| 2025/02 | 成約5,280万円 | 81万円/m² | 7階 | 64.55m² | 3LDK | コスモ向島 | 築34年 |
| 2024/06 | 成約4,390万円 | 98万円/m² | 5階 | 44.46m² | 1LDK | 藤和シティコープ向島 | 築31年 |
| 2024/03 | 成約3,200万円 | 89万円/m² | 10階 | 35.83m² | 1DK | グリーンパーク新向島 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンソレイユ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンソレイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,681万円17万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 58万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンソレイユマンションの口コミ・評判(242件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4東京スカイツリー
駅周辺には交番もあり、何かあった時にすぐ相談できるので安心感があります。観光地として警備も強化されている印象です。
防災・安全性
5押上
本所防災館では地震や都市型水害、煙、暴風雨などの災害を体験できる施設があり、消火や応急手当を学べるので防災意識が高まります。館内は広く、実際の揺れを体験できる起震機もあり、家具の倒壊など災害...
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンソレイユマンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線東京スカイツリー駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。 近くには大横川親水公園があります。釣り堀や噴水、水遊びのできる川原やローラー滑り台があったりと子供連れで楽しめる公園です。散策やウォーキングなどをするのにもオススメの公園です。
メゾンソレイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンソレイユ（めぞんそれいゆ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区向島3丁目46-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32㎡〜53.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンソレイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東京スカイツリー駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32m² | 1,961万円 | 3,485万円 |
| 2DK | 46.2m² | 2,712万円 | 2,491万円 |
| 2LDK | 43.74m² | 2,748万円 | 4,688万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 20.36m²
- 3階/11階建
メゾンソレイユの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。