メゾン・ウェルストーンII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン・ウェルストーンII部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.4% | 1LDK | 46.76m² - |
| 102 | 1,828万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 4.4% | 1LDK | 46.76m² - |
| 201 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.1% | 1LDK | 62.14m² - |
| 202 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.1% | 1LDK | 62.14m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 46.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 46.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 62.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1LDK
- 62.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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メゾン・ウェルストーンII資産性スコア
3.27
メゾン・ウェルストーンIIの資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン・ウェルストーンIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ウェルストーンII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,828万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
メゾン・ウェルストーンII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ウェルストーンIIマンションの口コミ・評判(183件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2八幡宿
駅周辺は工業地帯に近いことや夜間の治安、公共交通の限界などから、住みにくいと感じることもあります。
子育て環境
5浜野
幼稚園や小学校、中学校が近くにあり、同世代の子供を持つ家庭も多いので、子育てしやすいと感じています。公園や神社など遊ぶ場所も多く、子供がのびのびと過ごせる環境です。
市原市の口コミ
自然環境
4市原市は田園地帯や山間部も多く、自然と触れ合える場所がたくさんあります。休日は家族で近くの公園や川沿いを散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
4市原市は福祉施設運営会社の協力で、保育園や幼稚園の運営が安定していて、子育て世帯にとって安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン・ウェルストーンIIマンション概要
このマンションはＪＲ内房線八幡宿駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間47分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築10年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メゾン・ウェルストーンII詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ウェルストーンII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市八幡石塚1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 46.76㎡〜62.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜129万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜8.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
メゾン・ウェルストーンII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.45m² | 2,118万円 | 1,398万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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