メゾン・ウェルストーンI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン・ウェルストーンI部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,617万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1LDK | 41.34m² 南 |
| 102 | 1,626万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1LDK | 41.34m² - |
| 201 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1LDK | 54.38m² 南 |
| 202 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1LDK | 54.38m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1LDK
- 41.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,626万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1LDK
- 41.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1LDK
- 54.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1LDK
- 54.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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メゾン・ウェルストーンI資産性スコア
3.30
メゾン・ウェルストーンIの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン・ウェルストーンIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ウェルストーンI価格推移と将来予測
参考相場価格
1,617万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 39.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m²
メゾン・ウェルストーンI101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ウェルストーンIマンションの口コミ・評判(183件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3八幡宿
駅周辺は昼間は特に治安が悪いと感じませんが、夜は電灯が少なく一人で歩くのは少し不安に思います。駅前は汚れや落書きもなく、大きな問題はありません。
資産性
5浜野
浜野駅周辺の土地価格は過去10年で+27.8%と大きく上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。周辺エリアの平均増減率と比べても有望な地域です。
市原市の口コミ
医療・福祉
4市原市は福祉施設運営会社の協力で、保育園や幼稚園の運営が安定していて、子育て世帯にとって安心感があります。
教育環境
5市原市の小学校は田んぼや畑に囲まれていて、自然豊かな環境で子どもがのびのびと学べるのが良いです。生徒数が少なめなので、先生との距離も近く、安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン・ウェルストーンIマンション概要
このマンションはＪＲ内房線八幡宿駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間47分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メゾン・ウェルストーンI詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ウェルストーンI |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市八幡石塚1丁目6-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 41.34㎡〜54.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜131万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ウェルストーンI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.86m² | 1,887万円 | 1,418万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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