号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,622万円	価格を確認する	-	6.8万円/月 5.0%	1LDK	41.34m² 南
102	1,627万円	価格を確認する	-	6.8万円/月 5.0%	1LDK	41.34m² -
201	2,146万円	価格を確認する	-	7.6万円/月 4.3%	1LDK	54.38m² 南
202	2,151万円	価格を確認する	-	7.6万円/月 4.2%	1LDK	54.38m² -

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101

参考相場価格: 1,622万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.8万円/月

想定利回り: 5.0%

1LDK
41.34m²
南

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102

参考相場価格: 1,627万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.8万円/月

想定利回り: 5.0%

1LDK
41.34m²
-

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201

参考相場価格: 2,146万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.6万円/月

想定利回り: 4.3%

1LDK
54.38m²
南

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202

参考相場価格: 2,151万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.6万円/月

想定利回り: 4.2%

1LDK
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-

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メゾン・ウェルストーンI資産性スコア

3.31

メゾン・ウェルストーンIの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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メゾン・ウェルストーンIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾン・ウェルストーンI新築時価格からの騰落率

1LDK
41.34m²

新築騰落率

---%築10年

新築時価格

---円----万円

メゾン・ウェルストーンI 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メゾン・ウェルストーンI価格推移と将来予測

1LDK
41.34m²

101の参考相場価格 2026/7: 1,622万円
19万円前年比

参考相場価格

1,622万円19万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 39.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 49.1万円/m²

メゾン・ウェルストーンI101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾン・ウェルストーンIマンションの口コミ・評判(183件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
5
八幡宿
八幡宿駅近くの塾は先生が親身になって指導してくれるので、子どもが楽しく通っています。志望校に向けてモチベーションも上がり、親としても安心して任せられます。
教育環境
5
浜野
小学校から高校までが周辺に揃っているので、進学については特に困ることがありませんでした。

口コミをもっと見る（149件）

市原市の口コミ

教育環境
5
市原市の小学校は田んぼや畑に囲まれていて、自然豊かな環境で子どもがのびのびと学べるのが良いです。生徒数が少なめなので、先生との距離も近く、安心感があります。
子育て環境
5
市原市ではチーパスが子育て世帯に配布されていて、ショッピングモールの中にも対象店舗が多く、日常の買い物で割引や特典が受けられるので助かっています。保育園や幼稚園も増えてきて、子育て世帯には便...

口コミをもっと見る（34件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

2,050万円

ダイアパレス蘇我

3LDK
70.93m²

京葉線「蘇我」徒歩13分

メゾン・ウェルストーンIマンション概要

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このマンションはＪＲ内房線八幡宿駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間47分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。

メゾン・ウェルストーンI詳細情報

基本情報

建物名	メゾン・ウェルストーンI
住所	千葉県市原市八幡石塚1丁目6-4
アクセス	ＪＲ内房線「八幡宿」徒歩12分ＪＲ内房線「浜野」徒歩26分
築年数	築10年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	軽量鉄骨
専有面積	41.34㎡〜54.38㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：1622万円〜（41m²〜）
参考相場価格の坪単価	129万円/坪〜130万円/坪
想定賃料	6.8万円〜7.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア