クイーンズレゾン八幡宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
クイーンズレゾン八幡宿部屋別の参考相場価格
8部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 2,479万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 3LDK | 73.70m² | - |
| 502 | 2,259万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 3LDK | 67.10m² | - |
| 503 | 2,683万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 4LDK | 80.08m² | - |
| 504 | 1,812万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 2LDK | 53.58m² | - |
| 504 | 1,812万円 | 価格を確認する | 1,820万円 | 2LDK | 53.58m² | - |
| 505 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 506 | 2,137万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 3LDK | 63.44m² | - |
| 507 | 2,401万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 71.24m² | - |
501
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 3LDK
- 73.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 2,259万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 3LDK
- 67.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 4LDK
- 80.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 2LDK
- 53.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
504
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- 1,820万円
- 2LDK
- 53.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
505
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
506
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 3LDK
- 63.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
507
- 参考相場価格
- 2,401万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 71.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クイーンズレゾン八幡宿販売中・賃貸の物件（0件）
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クイーンズレゾン八幡宿資産性スコア
2.82
クイーンズレゾン八幡宿の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クイーンズレゾン八幡宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クイーンズレゾン八幡宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,479万円10万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
想定売買価格
クイーンズレゾン八幡宿501の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クイーンズレゾン八幡宿マンションの口コミ・評判(198件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2火災報知機の誤作動が多く迷惑しています。半年に一回点検があり問題ないはずですが、雨風が強いと誤作動する確率が高いです。
アクセス
3電車の時間に合わせてバスもちょうどあり、本数が多いので乗り過ごしても長く待たなくて済みます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
八幡宿
5八幡宿駅周辺は保育園や幼稚園が点在していて、子育て世代には便利な環境だと思います。公園や自然も近く、子どもがのびのび育つ場所が多いので、休日は家族で散歩や遊びに出かけることが多いです。
防災・安全性
浜野
2浜野駅周辺は都市施設の整備が進んでいますが、幹線道路やライフラインの整備が遅れている部分もあり、災害時の対応に不安を感じることがあります。
市原市の口コミ
子育て環境
5市原市ではチーパスが子育て世帯に配布されていて、ショッピングモールの中にも対象店舗が多く、日常の買い物で割引や特典が受けられるので助かっています。保育園や幼稚園も増えてきて、子育て世帯には便...
教育環境
5市原市の小学校は田んぼや畑に囲まれていて、自然豊かな環境で子どもがのびのびと学べるのが良いです。生徒数が少なめなので、先生との距離も近く、安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クイーンズレゾン八幡宿マンション概要
こちらのマンションはＪＲ内房線八幡宿駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間47分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数80戸のマンションです。
クイーンズレゾン八幡宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | クイーンズレゾン八幡宿 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市八幡996-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.58㎡〜80.08㎡ |
| 新築時価格 | 1670万円〜2980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クイーンズレゾン八幡宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.58m² | 1,802万円 | 2,267万円 |
| 3LDK | 67.1m² | 2,244万円 | 2,763万円 |
| 4LDK | 80.08m² | 2,667万円 | 3,174万円 |
クイーンズレゾン八幡宿売買履歴
- 2025/09
- 成約2,290万円31万円/m2
- 73.70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2022/12
- 成約2,040万円32万円/m2
- 63.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2022/06
- 成約2,490万円31万円/m2
- 80.08m²
- 3SLDK
- 10階
- 当時築14年
- 2022/02
- 成約1,850万円28万円/m2
- 65.00m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年
- 2021/08
- 成約2,200万円27万円/m2
- 80.08m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築13年
- 2021/08
- 成約1,960万円30万円/m2
- 65.00m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築13年
- 2021/04
- 成約1,780万円33万円/m2
- 53.58m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築13年
- 2020/09
- 成約1,430万円26万円/m2
- 53.58m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築12年
- 2020/02
- 成約1,490万円27万円/m2
- 53.58m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築12年
- 2020/01
- 成約1,700万円25万円/m2
- 67.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 31万円/m2 | 7階 | 73.70m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/12 | 成約2,040万円 | 32万円/m2 | 2階 | 63.44m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/06 | 成約2,490万円 | 31万円/m2 | 10階 | 80.08m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2022/02 | 成約1,850万円 | 28万円/m2 | 12階 | 65.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/08 | 成約2,200万円 | 27万円/m2 | 3階 | 80.08m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2021/08 | 成約1,960万円 | 30万円/m2 | 9階 | 65.00m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2021/04 | 成約1,780万円 | 33万円/m2 | 6階 | 53.58m² | 1SLDK | 築13年 |
| 2020/09 | 成約1,430万円 | 26万円/m2 | 1階 | 53.58m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2020/02 | 成約1,490万円 | 27万円/m2 | 2階 | 53.58m² | 1SLDK | 築12年 |
| 2020/01 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 3階 | 67.10m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2022/09
- 2022/02
- 2018/12
- 2018/03
- 2017/04
- 2015/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,140万円 | 32万円/m2 | 3階 | 66.47m² | 3LDK | サンクレイドル八幡宿 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 6階 | 77.37m² | 3LDK | ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,480万円 | 37万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | サンクレイドル八幡宿 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約1,790万円 | 26万円/m2 | 6階 | 66.47m² | 3LDK | サンクレイドル八幡宿 | 築18年 |
| 2022/09 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 5階 | 68.47m² | 3LDK | サンクレイドル八幡宿 | 築16年 |
| 2022/02 | 成約2,370万円 | 29万円/m2 | 6階 | 80.47m² | 3LDK | サンクレイドル八幡宿 | 築15年 |
| 2018/12 | 成約1,940万円 | 24万円/m2 | 4階 | 80.60m² | 3LDK | サンクレイドル八幡宿 | 築12年 |
| 2018/03 | 成約1,900万円 | 22万円/m2 | 11階 | 85.05m² | 3LDK | ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 | 築15年 |
| 2017/04 | 成約1,800万円 | 20万円/m2 | 4階 | 88.28m² | 4LDK | ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 | 築14年 |
| 2015/09 | 成約2,000万円 | 22万円/m2 | 9階 | 88.28m² | 4LDK | ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1階/7階建