パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA

柏市・柏の葉キャンパス駅 徒歩6分・築15年

3.96
4,773万円〜8,479万円
坪単価 235万円/坪〜267万円/坪
想定賃料 13.4万円〜23.5万円/月
3.0%〜3.7%
最終更新2026年07月06日
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パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA

柏市・柏の葉キャンパス駅 徒歩6分・築15年

4,773万円〜8,479万円
坪単価 235万円/坪〜267万円/坪
想定賃料 13.4万円〜23.5万円/月
3.0%〜3.7%
3.96
最終更新
2026年07月06日

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA部屋別の参考相場価格

18部屋 / 181部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
7018,058万円価格を確認する5,310万円22.4万円/月
3.3%
3LDK108.06
-
7025,592万円価格を確認する3,680万円16.7万円/月
3.6%
3LDK75.42
-
7035,374万円価格を確認する3,490万円15.5万円/月
3.5%
2LDK72.54
-
7045,997万円価格を確認する4,020万円17.6万円/月
3.5%
3LDK80.45
-
7056,002万円価格を確認する4,020万円17.6万円/月
3.5%
3LDK80.52
-
7065,998万円価格を確認する4,020万円17.6万円/月
3.5%
3LDK80.38
-
7075,997万円価格を確認する4,020万円17.6万円/月
3.5%
3LDK80.45
-
7085,626万円価格を確認する3,600万円16.9万円/月
3.6%
3LDK76.26
-
7095,626万円価格を確認する3,600万円16.9万円/月
3.6%
3LDK76.26
-
7105,374万円価格を確認する3,470万円16.4万円/月
3.6%
3LDK72.54
-
7117,187万円価格を確認する4,950万円20.1万円/月
3.4%
3LDK95.74
-
7125,790万円価格を確認する4,140万円16.8万円/月
3.5%
3LDK76.10
-
7135,769万円価格を確認する4,130万円16.8万円/月
3.5%
3LDK75.83
-
7145,746万円価格を確認する4,090万円16.8万円/月
3.5%
3LDK75.83
-
7155,666万円価格を確認する3,740万円16.9万円/月
3.6%
3LDK76.01
-
7165,618万円価格を確認する3,660万円16.8万円/月
3.6%
3LDK75.83
-
7175,521万円価格を確認する3,560万円16.7万円/月
3.6%
3LDK74.66
-
7186,605万円価格を確認する4,490万円18.7万円/月
3.4%
3LDK88.06
-
701
参考相場価格
8,058万円
新築時価格
5,310万円
想定賃料
22.4万円/月
想定利回り
3.3%
  • 3LDK
  • 108.06
  • -
702
参考相場価格
5,592万円
新築時価格
3,680万円
想定賃料
16.7万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 75.42
  • -
703
参考相場価格
5,374万円
新築時価格
3,490万円
想定賃料
15.5万円/月
想定利回り
3.5%
  • 2LDK
  • 72.54
  • -
704
参考相場価格
5,997万円
新築時価格
4,020万円
想定賃料
17.6万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 80.45
  • -
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
705
参考相場価格
6,002万円
新築時価格
4,020万円
想定賃料
17.6万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 80.52
  • -
706
参考相場価格
5,998万円
新築時価格
4,020万円
想定賃料
17.6万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 80.38
  • -
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  • 無料
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707
参考相場価格
5,997万円
新築時価格
4,020万円
想定賃料
17.6万円/月
想定利回り
3.5%
  • 3LDK
  • 80.45
  • -
708
参考相場価格
5,626万円
新築時価格
3,600万円
想定賃料
16.9万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
709
参考相場価格
5,626万円
新築時価格
3,600万円
想定賃料
16.9万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 76.26
  • -
710
参考相場価格
5,374万円
新築時価格
3,470万円
想定賃料
16.4万円/月
想定利回り
3.6%
  • 3LDK
  • 72.54
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA販売中・賃貸の物件(0件)

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パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA売買履歴

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パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA販売履歴

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販売履歴とは

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パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA資産性スコア

3.96
パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートAの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA居住エリアの評価

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA新築時価格からの騰落率

新築騰落率

152%築15年

新築時価格

5,310万円+2,748万円
千葉県(千葉市を除く)の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。千葉県(千葉市を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA価格推移と将来予測

参考相場価格

8,058万円309万円前年比

701の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA701の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートAマンションの口コミ・評判(205件)

マンションに関する口コミ

  • 子育て環境

    5

    保育園が多く子どもが遊べる場所も多い

  • 共用部分

    4

    駅設備が新しくトイレなども綺麗

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    柏の葉キャンパス

    柏の葉キャンパス駅周辺の土地価格は過去10年で34.1%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。周辺市町村と比べても上昇率が高く、今後も期待できそうです。

  • 教育環境

    5

    柏たなか

    柏市立田中小学校や田中中学校が徒歩圏内にあり、通学も安心です。キッズルームや公園も近く、子どもがのびのび過ごせる環境が整っています。

柏市の口コミ

  • 自然環境

    5

    マンションの裏手に公園があり、子どもが遊べる場所がすぐ近くにあるので、子育て世帯にはとても便利です。スーパーも徒歩圏内で買い物にも困りません。

  • 子育て環境

    5

    柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートAQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートAマンション概要

このマンションはつくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数420戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。オークビレッジ柏の葉は普通の商業施設などには無い、自然豊かで静かな生活サロンとして利用できるので、週末にふと訪れたりできる施設です。全体的に高級感が漂い、カフェやランチからビアガーデンまであるので、マンション生活をより豊かなものへと変貌させてくれます。

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA詳細情報

基本情報

建物名パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA(パークシティかしわのはキャンパスにばんがいフォレストコートエー)
住所千葉県柏市若柴227-6
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)14階建(420部屋)
建築構造RC造
専有面積65.06㎡〜108.06㎡
新築時価格3050万円〜6690万円
参考相場価格
  • 2LDK:4773万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:5266万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:7076万円〜(95m²〜)
参考相場価格の坪単価235万円/坪〜267万円/坪
想定賃料13.4万円〜23.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ココファン・ナーサリー柏の葉 (認可)他
保育園を見る
学区田中小学校
田中中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柏の葉キャンパス駅
平均
2LDK73.6m²5,467万円4,795万円
3LDK80.38m²5,913万円5,239万円
4LDK95.74m²7,622万円6,005万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはパークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

パークシティ柏の葉キャンパス二番街フォレストコートA利回り・空室率を診断します。

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