パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF

柏市・柏の葉キャンパス駅 徒歩6分・築16年

3.87
4,793万円〜8,543万円
坪単価 215万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 15.2万円〜28万円/月
3.5%〜4.3%
最終更新2026年07月06日
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パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF

柏市・柏の葉キャンパス駅 徒歩6分・築16年

4,793万円〜8,543万円
坪単価 215万円/坪〜241万円/坪
想定賃料 15.2万円〜28万円/月
3.5%〜4.3%
3.87
最終更新
2026年07月06日

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF部屋別の参考相場価格

18部屋 / 169部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4018,462万円価格を確認する6,540万円27.5万円/月
3.9%
4LDK126.38
-
4025,656万円価格を確認する4,390万円19万円/月
4.0%
3LDK84.33
-
4036,773万円価格を確認する5,400万円21.9万円/月
3.9%
4LDK100.08
-
4046,832万円価格を確認する5,470万円21.5万円/月
3.8%
2LDK100.40
-
4056,418万円価格を確認する5,010万円21.1万円/月
3.9%
3LDK95.60
-
4066,418万円価格を確認する5,010万円21.1万円/月
3.9%
3LDK95.60
-
4075,906万円価格を確認する4,560万円19.8万円/月
4.0%
3LDK88.06
-
4086,005万円価格を確認する4,890万円19.8万円/月
4.0%
3LDK87.75
-
4096,317万円価格を確認する4,980万円20.8万円/月
4.0%
3LDK94.00
-
4106,282万円価格を確認する4,950万円21万円/月
4.0%
3LDK93.49
-
4115,578万円価格を確認する4,410万円18.6万円/月
4.0%
3LDK82.86
-
4125,123万円価格を確認する4,040万円17.1万円/月
4.0%
3LDK76.10
-
4135,105万円価格を確認する4,030万円17.1万円/月
4.0%
3LDK75.83
-
4145,105万円価格を確認する4,030万円17.1万円/月
4.0%
3LDK75.83
-
4155,024万円価格を確認する3,630万円17.1万円/月
4.1%
3LDK76.01
-
4164,991万円価格を確認する3,560万円17.1万円/月
4.1%
3LDK75.83
-
4174,900万円価格を確認する3,420万円17万円/月
4.2%
3LDK74.66
-
4185,855万円価格を確認する4,320万円19.8万円/月
4.1%
3LDK88.06
-
401
参考相場価格
8,462万円
新築時価格
6,540万円
想定賃料
27.5万円/月
想定利回り
3.9%
  • 4LDK
  • 126.38
  • -
402
参考相場価格
5,656万円
新築時価格
4,390万円
想定賃料
19万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 84.33
  • -
403
参考相場価格
6,773万円
新築時価格
5,400万円
想定賃料
21.9万円/月
想定利回り
3.9%
  • 4LDK
  • 100.08
  • -
404
参考相場価格
6,832万円
新築時価格
5,470万円
想定賃料
21.5万円/月
想定利回り
3.8%
  • 2LDK
  • 100.40
  • -
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405
参考相場価格
6,418万円
新築時価格
5,010万円
想定賃料
21.1万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 95.60
  • -
406
参考相場価格
6,418万円
新築時価格
5,010万円
想定賃料
21.1万円/月
想定利回り
3.9%
  • 3LDK
  • 95.60
  • -
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407
参考相場価格
5,906万円
新築時価格
4,560万円
想定賃料
19.8万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 88.06
  • -
408
参考相場価格
6,005万円
新築時価格
4,890万円
想定賃料
19.8万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 87.75
  • -
409
参考相場価格
6,317万円
新築時価格
4,980万円
想定賃料
20.8万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 94.00
  • -
410
参考相場価格
6,282万円
新築時価格
4,950万円
想定賃料
21万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 93.49
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF利回り・空室率を診断します。

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF売買履歴

販売中物件が2あります

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パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

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パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF
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パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF販売履歴

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パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF資産性スコア

3.87
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートFの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF居住エリアの評価

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF新築時価格からの騰落率

新築騰落率

129%築16年

新築時価格

6,540万円+1,922万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF価格推移と将来予測

参考相場価格

8,462万円386万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートFマンションの口コミ・評判(205件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    隣の部屋の生活音は窓を閉めていれば気にならず防音性が高い

  • アクセス

    5

    駅が新しく清潔で周辺もきれい、治安も良いと感じる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    5

    柏の葉キャンパス

    駅前にショッピングセンターがあり、必要なものは一通りそろうのでとても便利です。カフェやチェーン店も多く、本を読んだり勉強したりしてゆっくり過ごせる場所があるので居心地が良いと感じます。

  • 防災・安全性

    5

    柏たなか

    柏たなか駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので安心して暮らせます。夜も静かで騒がしい人がいないのが嬉しいです。

柏市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    柏市には小児科や内科、歯科が徒歩圏内に複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。

  • 地域コミュニティ

    5

    柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートFマンション概要

つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心部へスマートに移動できます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数420戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。オークビレッジ柏の葉は普通の商業施設などには無い、自然豊かで静かな生活サロンとして利用できるので、週末にふと訪れたりできる施設です。全体的に高級感が漂い、カフェやランチからビアガーデンまであるので、マンション生活をより豊かなものへと変貌させてくれます。

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF詳細情報

基本情報

建物名パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF(パークシティかしわのはキャンパスにばんがいガーデンコートエフ)
住所千葉県柏市若柴227-6
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)14階建(420部屋)
建築構造RC造
専有面積72.54㎡〜126.38㎡
新築時価格3050万円〜6690万円
参考相場価格
  • 2LDK:4815万円〜(72m²〜)
  • 3LDK:4793万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:6353万円〜(95m²〜)
  • 5LDK:7494万円〜(112m²〜)
参考相場価格の坪単価215万円/坪〜241万円/坪
想定賃料15.2万円〜28万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ココファン・ナーサリー柏の葉 (認可)他
保育園を見る
学区田中小学校
田中中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※2
  • 2LDK:月15,480円/72m²
  • 3LDK:月15,480円/72m²
  • 4LDK:月20,425円/95m²
  • 5LDK:月24,080円/112m²
修繕積立金※2
  • 2LDK:月7,200円/72m²
  • 3LDK:月7,200円/72m²
  • 4LDK:月9,500円/95m²
  • 5LDK:月11,200円/112m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柏の葉キャンパス駅
平均
2LDK75.83m²5,089万円4,795万円
3LDK84.33m²5,750万円5,239万円
4LDK100.4m²6,824万円6,005万円
5LDK112.04m²7,494万円6,075万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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