1,516万円〜1,650万円
坪単価148万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年09月02日
ビクトリーフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビクトリーフラット部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.78m² | 南 |
| 103 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.35m² | 南東 |
| 201 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.78m² | 南 |
| 202 | 1,552万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.78m² | 南 |
| 203 | 1,650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.35m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.78m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,632万円
- 新築時価格
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- 1K
- 35.35m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,552万円
- 新築時価格
- -
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- 1,552万円
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ビクトリーフラット資産性スコア
2.97
ビクトリーフラットの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ビクトリーフラットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビクトリーフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
1,516万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
ビクトリーフラット101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビクトリーフラットマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新柏
2新柏駅周辺は夜は静かですが、駅から家までの道が暗い場所もあり、帰宅時に少し不安を感じることがあります。
住みやすさ
南柏
2南柏駅周辺はパチンコ店や小さな飲み屋街があり、夜は少し治安が気になることもあります。パトカーが止まっているのを見かけることもありました。
柏市の口コミ
防災・安全性
4柏ビレジでは水害への関心が高く、利根川氾濫を想定した避難訓練に多くの住民が参加しています。車いす利用者や高齢者の避難ルートも点検されていて、災害弱者への配慮が感じられます。
地域コミュニティ
5柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビクトリーフラットマンション概要
東武野田線新柏駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ビクトリーフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビクトリーフラット |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市つくしが丘1丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 33.78㎡〜35.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビクトリーフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 34.57m² | 1,592万円 | 1,268万円 |
| 1DK | 33.78m² | 1,516万円 | 1,477万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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