駒沢公園ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
駒沢公園ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,632万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2DK | 43.00m² - |
| 3階 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2DK | 43.00m² - |
| 3階 | 3,629万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2DK | 43.00m² - |
| 4階 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2DK | 43.00m² - |
| 4階 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 2DK | 43.00m² - |
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2DK
- 43.00m²
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- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2DK
- 43.00m²
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- 参考相場価格
- 3,629万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2DK
- 43.00m²
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- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 13万円/月
- 2DK
- 43.00m²
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- 参考相場価格
- 3,621万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/07
- オススメ駒沢公園ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/05
- 2024/05
- 2023/11
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億1,900万円 | 127万円/m² | 1階 | 93.36m² | 3LDK | コートハウス駒沢 | 築37年 |
| 2025/12 | 成約1億700万円 | 117万円/m² | 1階 | 90.73m² | 3LDK | コートハウス駒沢 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約1,080万円 | 64万円/m² | 4階 | 16.69m² | 1R | マイステージ駒沢公園 | 築34年 |
| オススメ | 駒沢公園ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,070万円 | 106万円/m² | 1階 | 57.15m² | 2LDK | テラス駒沢 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約720万円 | 53万円/m² | 2階 | 13.54m² | 1R | スカイコート駒沢 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約9,700万円 | 110万円/m² | 2階 | 87.84m² | 3LDK | コートハウス駒沢 | 築36年 |
| 2024/05 | 成約9,490万円 | 80万円/m² | 1階 | 117.81m² | 3LDK | コートハウス駒沢 | 築35年 |
| 2024/05 | 成約800万円 | 53万円/m² | 1階 | 14.85m² | 1R | ユースフル駒沢大学 | 築39年 |
| 2023/11 | 成約1,300万円 | 68万円/m² | 4階 | 18.87m² | 1K | ユースフル駒沢大学 | 築38年 |
| 2023/10 | 成約860万円 | 62万円/m² | 2階 | 13.78m² | 1R | スカイコート駒沢第2 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...駒沢公園ハイツ賃貸履歴
- 2022/02
- 9.8万円/月
- 36.45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2020/10
- 11.5万円/月
- 47.85m²
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
- 2020/05
- 11.2万円/月
- 42.12m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2018/08
- 11.2万円/月
- 42.12m²
- 2DK
- 2階
- 当時築30年
- 2017/08
- 11.5万円/月
- 42.12m²
- 2DK
- 4階
- 当時築29年
- 2017/05
- 11.5万円/月
- 42.12m²
- 2DK
- 4階
- 当時築29年
- 2017/04
- 11.3万円/月
- 42.12m²
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
- 2017/03
- 9.8万円/月
- 36.45m²
- 2DK
- 4階
- 当時築29年
- 2014/08
- 12万円/月
- 39.07m²
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2011/08
- 10万円/月
- 43.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 9.8万円/月 | 3階 | 36.45m² | 2DK | 築34年 |
| 2020/10 | 11.5万円/月 | 4階 | 47.85m² | 2DK | 築32年 |
| 2020/05 | 11.2万円/月 | 2階 | 42.12m² | 2DK | 築32年 |
| 2018/08 | 11.2万円/月 | 2階 | 42.12m² | 2DK | 築30年 |
| 2017/08 | 11.5万円/月 | 4階 | 42.12m² | 2DK | 築29年 |
| 2017/05 | 11.5万円/月 | 4階 | 42.12m² | 2DK | 築29年 |
| 2017/04 | 11.3万円/月 | 3階 | 42.12m² | 2DK | 築29年 |
| 2017/03 | 9.8万円/月 | 4階 | 36.45m² | 2DK | 築29年 |
| 2014/08 | 12万円/月 | 1階 | 39.07m² | 2DK | 築26年 |
| 2011/08 | 10万円/月 | 4階 | 43.0m² | 2DK | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...駒沢公園ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...駒沢公園ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,632万円428万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 84.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...駒沢公園ハイツマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5駒沢大学
駒沢大学駅周辺の土地価格は過去10年で23.5%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。
住みやすさ
4桜新町
駅周辺は飲食店が多く、外食が好きな人には嬉しい環境です。コストパフォーマンスも良く、生活しやすい街だと思います。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
駒沢公園ハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心部へスマートに移動できます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 徒歩圏内には駒沢オリンピック公園があります。普段はのんびりした雰囲気ですが、GWや夏休みなどは様々なイベントも開催され賑わっています。体育館や野球場もあり、無料でスポーツ観戦も楽しめます。この公園に行くだけで、週末の過ごし方の幅を広げることができます。
駒沢公園ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 駒沢公園ハイツ（こまざわこうえんハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区駒沢5丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
駒沢公園ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43m² | 3,629万円 | 3,665万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 125.19m²
- 3階/4階建
駒沢公園ハイツの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
駒沢大学駅のマンション
駒沢大学駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄田園都市線が利用できます。その名の通り、駅のすぐ近くに駒澤大学があることから、周辺住人にも大学生が多く、全体的に若々しい雰囲気の街です。駅周辺には「駒沢公園」があり、緑あふれる公園でジョギングやウォーキングをする人の姿も見受けられます。西友やマルエツなどスーパーも複数。渋谷まで3駅と非常に便利な駒沢大学駅のマンションについてご紹介します。