パークホームズ柏Cing

柏市・柏駅 徒歩8分・築22年

3.79
3,762万円〜7,873万円
坪単価 173万円/坪〜235万円/坪
想定賃料 15.4万円〜25.3万円/月
3.9%〜4.9%
最終更新2026年07月06日
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パークホームズ柏Cing

柏市・柏駅 徒歩8分・築22年

3,762万円〜7,873万円
坪単価 173万円/坪〜235万円/坪
想定賃料 15.4万円〜25.3万円/月
3.9%〜4.9%
3.79
最終更新
2026年07月06日

パークホームズ柏Cing部屋別の参考相場価格

9部屋 / 114部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2015,069万円価格を確認する3,890万円17万円/月
4.0%
3LDK82.98
-
2024,654万円価格を確認する3,430万円16.6万円/月
4.3%
3LDK79.87
-
2034,278万円価格を確認する3,070万円15.8万円/月
4.4%
3LDK73.80
-
2044,509万円価格を確認する3,240万円16.2万円/月
4.3%
3LDK77.44
-
2054,124万円価格を確認する2,970万円15.8万円/月
4.6%
3LDK73.80
-
2063,955万円価格を確認する2,690万円15.6万円/月
4.7%
3LDK71.83
-
2075,782万円価格を確認する4,390万円19.5万円/月
4.0%
4LDK96.06
-
2083,981万円価格を確認する2,810万円15.7万円/月
4.7%
3LDK72.18
-
2094,409万円価格を確認する3,180万円16万円/月
4.4%
3LDK75.68
-
201
参考相場価格
5,069万円
新築時価格
3,890万円
想定賃料
17万円/月
想定利回り
4.0%
  • 3LDK
  • 82.98
  • -
202
参考相場価格
4,654万円
新築時価格
3,430万円
想定賃料
16.6万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 79.87
  • -
203
参考相場価格
4,278万円
新築時価格
3,070万円
想定賃料
15.8万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 73.80
  • -
204
参考相場価格
4,509万円
新築時価格
3,240万円
想定賃料
16.2万円/月
想定利回り
4.3%
  • 3LDK
  • 77.44
  • -
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205
参考相場価格
4,124万円
新築時価格
2,970万円
想定賃料
15.8万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 73.80
  • -
206
参考相場価格
3,955万円
新築時価格
2,690万円
想定賃料
15.6万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 71.83
  • -
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207
参考相場価格
5,782万円
新築時価格
4,390万円
想定賃料
19.5万円/月
想定利回り
4.0%
  • 4LDK
  • 96.06
  • -
208
参考相場価格
3,981万円
新築時価格
2,810万円
想定賃料
15.7万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 72.18
  • -
209
参考相場価格
4,409万円
新築時価格
3,180万円
想定賃料
16万円/月
想定利回り
4.4%
  • 3LDK
  • 75.68
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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パークホームズ柏Cing資産性スコア

3.79
パークホームズ柏Cingの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークホームズ柏Cing

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ柏Cing居住エリアの評価

パークホームズ柏Cing

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ柏Cing新築時価格からの騰落率

新築騰落率

130%築22年

新築時価格

3,890万円+1,179万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県(千葉市を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ柏Cing価格推移と将来予測

参考相場価格

5,069万円323万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
パークホームズ柏Cing201の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ柏Cingマンションの口コミ・評判(252件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    柏駅の周りは高島屋やマルイ、ドン・キホーテなど大きな商業施設が集まっていて、駅前はいつも人が多くて活気があるので、住んでいてもこのエリアの人気が高いと感じます。

  • 買い物・生活利便性

    2

    北柏

    北柏駅は昔はマクドナルドがあって座れる場所もあったので、今は少し寂しく感じます。

柏市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。

  • 自然環境

    5

    マンションの裏手に公園があり、子どもが遊べる場所がすぐ近くにあるので、子育て世帯にはとても便利です。スーパーも徒歩圏内で買い物にも困りません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ柏Cingマンション概要

このマンションはJR常磐線各駅停車柏駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数114戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。老舗の百貨店であるそごう柏店の近くにあるマンションです。デパ地下には魅力的な惣菜などの食料品が販売されているので、ちょっと贅沢な夕食を楽しみたい時なども豊富なメニューから好きなものを選ぶことができます。

パークホームズ柏Cing詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ柏Cing
住所千葉県柏市5丁目3-11
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)14階建(114部屋)
建築構造RC造
専有面積63㎡〜110.7㎡
新築時価格2540万円〜6100万円
参考相場価格
  • 2LDK:4062万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:3762万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:5760万円〜(89m²〜)
参考相場価格の坪単価173万円/坪〜235万円/坪
想定賃料15.4万円〜25.3万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園柏ECEC保育園 (認可)他
保育園を見る
学区柏第一小学校
柏中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
構造
  • 免震

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※2-円/m²
修繕積立金※2-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

パークホームズ柏Cing間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柏駅
平均
2LDK63m²4,094万円2,992万円
3LDK73.8m²4,619万円3,761万円
4LDK96.06m²6,013万円4,089万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ柏Cing

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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