927万円〜1,298万円
坪単価 77万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 5.7万円〜7万円/月
6.5%〜7.6%
最終更新2026年06月22日
谷川第一マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
谷川第一マンション部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,298万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.5% | 3DK | 55.00m² 南 |
| 106 | 927万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.5% | 2DK | 39.60m² - |
| 107 | 933万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.4% | 2DK | 40.00m² 南西 |
| 108 | 936万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 7.4% | 2DK | 40.00m² - |
| 201 | 948万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.2% | 2DK | 40.00m² - |
| 202 | 943万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.2% | 2DK | 40.00m² 南西 |
| 203 | 939万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.3% | 2DK | 39.60m² - |
| 205 | 934万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.3% | 2DK | 39.60m² 南 |
| 206 | 939万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.3% | 2DK | 39.60m² - |
| 301 | 951万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.5% | 2DK | 40.00m² - |
| 305 | 942万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.6% | 2DK | 39.60m² - |
| 306 | 951万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 7.5% | 2DK | 40.00m² - |
| 307 | 942万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.6% | 2DK | 39.60m² - |
| 308 | 937万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.6% | 2DK | 39.60m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,298万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3DK
- 55.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 927万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 39.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 40.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 40.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 39.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 39.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 939万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 39.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 40.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
谷川第一マンション販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
谷川第一マンション賃貸履歴
- 2025/07
- 6.9万円/月
- 55.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築37年
- 2025/06
- 5.5万円/月
- 39.6m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2025/03
- 6.9万円/月
- 55.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築37年
- 2025/02
- 5.5万円/月
- 39.6m²
- 2DK
- 2階
- 当時築37年
- 2024/03
- 5.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築36年
- 2023/10
- 5.4万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築35年
- 2023/07
- 5.4万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- 2022/08
- 5.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築34年
- 2022/08
- 7.3万円/月
- 55.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築34年
- 2022/07
- 5.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 6.9万円/月 | 2階 | 55.0m² | 3DK | 築37年 |
| 2025/06 | 5.5万円/月 | 2階 | 39.6m² | 2DK | 築37年 |
| 2025/03 | 6.9万円/月 | 1階 | 55.0m² | 3DK | 築37年 |
| 2025/02 | 5.5万円/月 | 2階 | 39.6m² | 2DK | 築37年 |
| 2024/03 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築36年 |
| 2023/10 | 5.4万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2023/07 | 5.4万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2022/08 | 5.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築34年 |
| 2022/08 | 7.3万円/月 | 1階 | 55.0m² | 3DK | 築34年 |
| 2022/07 | 5.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...谷川第一マンション資産性スコア
2.93
谷川第一マンションの資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
谷川第一マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...谷川第一マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,298万円46万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 23.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
谷川第一マンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...谷川第一マンションマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5柏
柏駅から少し歩くと大きな公園があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊ぶことができます。緑が多くてリフレッシュできる場所が身近にあるのは嬉しいです。
治安
5豊四季
駅前に交番があり、昼夜問わず落ち着いた雰囲気で安心して暮らせる街だと思います。
柏市の口コミ
教育環境
5柏市の小中学校は先生が児童や生徒のことをよく考えてくれていて、子どもが安心して通える雰囲気があります。
防災・安全性
4柏ビレジでは水害への関心が高く、利根川氾濫を想定した避難訓練に多くの住民が参加しています。車いす利用者や高齢者の避難ルートも点検されていて、災害弱者への配慮が感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
谷川第一マンションマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車柏駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で都心へスマートに移動できます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 老舗の百貨店であるそごう柏店の近くにあるマンションです。デパ地下には魅力的な惣菜などの食料品が販売されているので、ちょっと贅沢な夕食を楽しみたい時なども豊富なメニューから好きなものを選ぶことができます。
谷川第一マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 谷川第一マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市明原4丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.6㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
谷川第一マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.6m² | 939万円 | 1,073万円 |
| 3DK | 55m² | 1,298万円 | 1,305万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
明原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
沼南エリカ 10号棟
1,188万円- 4LDK
- 116.12m²
- 1階/6階建