2,572万円〜3,837万円
坪単価136万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年10月21日
グラーサ習志野実籾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グラーサ習志野実籾部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,585万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 2LDK | 62.16m² | - |
| 203 | 2,779万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 204 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 301 | 2,964万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 302 | 2,572万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 62.16m² | - |
| 303 | 2,763万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 404 | 3,379万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 501 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 502 | 2,706万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 62.16m² | - |
| 603 | 2,973万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 701 | 3,245万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 802 | 2,859万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 62.16m² | - |
| 804 | 3,695万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 903 | 3,107万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 1101 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 1102 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 62.16m² | - |
| 1203 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 1204 | 3,837万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
202
- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 2LDK
- 62.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 66.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,329万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 80.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 2LDK
- 62.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 66.49m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
404
- 参考相場価格
- 3,379万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 80.16m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 2LDK
- 62.16m²
- -
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603
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 66.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラーサ習志野実籾販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グラーサ習志野実籾資産性スコア
3.24
グラーサ習志野実籾の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラーサ習志野実籾の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーサ習志野実籾価格推移と将来予測
参考相場価格
2,585万円36万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
グラーサ習志野実籾202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラーサ習志野実籾マンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4部屋の雰囲気が良くグレードも高いと感じた
アクセス
2京葉道路まで渋滞が多く買い物にも時間がかかる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
実籾
4駅前には居酒屋や夜のお店があまりないので、騒がしい雰囲気がなく静かに暮らせます。
医療・福祉
京成大久保
4駅周辺の小児科は診療時間や診療科目が分かりやすく、症状に合わせて選べるので便利です。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラーサ習志野実籾マンション概要
京成本線実籾駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため生活施設も充実しています。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。
グラーサ習志野実籾詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーサ習志野実籾 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市実籾5丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.16㎡〜80.16㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラーサ習志野実籾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.16m² | 2,706万円 | 2,173万円 |
| 3LDK | 71.87m² | 3,185万円 | 3,002万円 |
グラーサ習志野実籾売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 成約2,970万円47万円/m2
- 62.16m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築17年
- 2023/04
- 成約3,600万円44万円/m2
- 80.16m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2023/03
- 成約2,830万円45万円/m2
- 62.16m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2022/02
- 成約2,470万円37万円/m2
- 66.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2020/01
- 成約2,190万円32万円/m2
- 66.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2014/07
- 成約2,230万円27万円/m2
- 80.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2013/08
- 成約1,500万円24万円/m2
- 62.16m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2012/10
- 成約2,600万円32万円/m2
- 80.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2007/07
- 新築3,360万円41万円/m2
- 80.16m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2007/07
- 新築2,660万円40万円/m2
- 66.49m²
- 3LDK
- 2階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,970万円 | 47万円/m2 | 12階 | 62.16m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/04 | 成約3,600万円 | 44万円/m2 | 8階 | 80.16m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/03 | 成約2,830万円 | 45万円/m2 | 9階 | 62.16m² | 2LDK | 築15年 |
| 2022/02 | 成約2,470万円 | 37万円/m2 | 4階 | 66.49m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/01 | 成約2,190万円 | 32万円/m2 | 4階 | 66.49m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/07 | 成約2,230万円 | 27万円/m2 | 5階 | 80.16m² | 3LDK | 築7年 |
| 2013/08 | 成約1,500万円 | 24万円/m2 | 3階 | 62.16m² | 2LDK | 築6年 |
| 2012/10 | 成約2,600万円 | 32万円/m2 | 4階 | 80.16m² | 3LDK | 築5年 |
| 2007/07 | 新築3,360万円 | 41万円/m2 | 2階 | 80.16m² | 3LDK | -- |
| 2007/07 | 新築2,660万円 | 40万円/m2 | 2階 | 66.49m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/12
- 2020/09
- 2020/09
- 2018/12
- 2017/11
- 2017/09
- 2017/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約2,650万円 | 27万円/m2 | 7階 | 96.33m² | 4LDK | サンクレイドル習志野パセオ | 築21年 |
| 2023/02 | 成約2,330万円 | 24万円/m2 | 7階 | 94.19m² | 3LDK | サンクレイドル習志野パセオ | 築20年 |
| 2023/02 | 成約2,390万円 | 25万円/m2 | 10階 | 94.19m² | 4LDK | サンクレイドル習志野パセオ | 築20年 |
| 2022/12 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 10階 | 73.76m² | 3LDK | サンクレイドル習志野パセオ | 築20年 |
| 2020/09 | 成約1,830万円 | 26万円/m2 | 5階 | 70.27m² | 3LDK | サンクレイドル習志野パセオ | 築18年 |
| 2020/09 | 成約2,090万円 | 21万円/m2 | 3階 | 96.23m² | 3SLDK | サンクレイドル習志野パセオ | 築18年 |
| 2018/12 | 成約1,600万円 | 21万円/m2 | 7階 | 73.83m² | 3LDK | サンクレイドル習志野パセオ | 築16年 |
| 2017/11 | 成約1,670万円 | 22万円/m2 | 7階 | 73.76m² | 3LDK | サンクレイドル習志野パセオ | 築15年 |
| 2017/09 | 成約2,060万円 | 21万円/m2 | 8階 | 94.19m² | 4SLDK | サンクレイドル習志野パセオ | 築15年 |
| 2017/09 | 成約1,460万円 | 20万円/m2 | 6階 | 69.58m² | 3LDK | サンクレイドル習志野パセオ | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
実籾の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモステージ大久保パークプラザ
2,690万円- 3LDK
- 75.27m²
- 4階/9階建