2,700万円〜4,002万円
坪単価143万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年09月02日
グラーサ習志野実籾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
グラーサ習志野実籾部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 2LDK | 62.16m² | - |
| 203 | 2,887万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 204 | 3,481万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 301 | 3,122万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 302 | 2,704万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 2LDK | 62.16m² | - |
| 303 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 404 | 3,527万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 501 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 502 | 2,826万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 2LDK | 62.16m² | - |
| 603 | 3,071万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 701 | 3,376万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 802 | 2,987万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 2LDK | 62.16m² | - |
| 804 | 3,842万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 903 | 3,225万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 1101 | 3,545万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 71.87m² | - |
| 1102 | 3,071万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 2LDK | 62.16m² | - |
| 1203 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 66.49m² | - |
| 1204 | 4,002万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
202
- 参考相場価格
- 2,700万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 2LDK
- 62.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 66.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 80.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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302
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 2LDK
- 62.16m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 66.49m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
404
- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 80.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 3LDK
- 71.87m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 2,826万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 2LDK
- 62.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 3,071万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 66.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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グラーサ習志野実籾資産性スコア
3.01
グラーサ習志野実籾の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラーサ習志野実籾の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラーサ習志野実籾価格推移と将来予測
参考相場価格
2,700万円91万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
想定売買価格
グラーサ習志野実籾202の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラーサ習志野実籾口コミ(15件)
- 周辺環境3
実籾駅周辺は庶民的な街で落ち着いた雰囲気
- 住民の雰囲気2
住民や行政との関係で資産価値が下がっている印象
- お部屋4
部屋の雰囲気が良くグレードも高いと感じた
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
グラーサ習志野実籾マンション概要
京成本線実籾駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで天気が悪い日もさほど気になりません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。
グラーサ習志野実籾詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラーサ習志野実籾 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市実籾5丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.16㎡〜80.16㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラーサ習志野実籾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.16m² | 2,826万円 | 2,598万円 |
| 3LDK | 71.87m² | 3,301万円 | 3,217万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円82〜94万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築21年
サンクレイドル習志野パセオ現在築23年 - 2023/02
- 売出価格
- 2,130万円〜2,490万円75〜88万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
サンクレイドル習志野パセオ現在築23年 - 2023/02
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円77〜90万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築20年
サンクレイドル習志野パセオ現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。