569万円〜760万円
坪単価 63万円/坪〜65万円/坪
想定賃料 4.9万円〜5.2万円/月
8.2%〜10.4%
最終更新2026年06月22日
横川ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
横川ビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 760万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.2% | 2DK | 38.93m² 南 |
| 302 | 569万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 10.4% | 2DK | 29.67m² 南 |
| 303 | 590万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 10.4% | 1R | 29.67m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 2DK
- 38.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 2DK
- 29.67m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 590万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 10.4%
- 1R
- 29.67m²
- 南
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横川ビル資産性スコア
2.74
横川ビルの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
横川ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...横川ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
760万円7万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 19.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
横川ビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...横川ビルマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4実籾
実籾小学校の中庭には珍しい花が咲いていて、自然の豊かさを感じられる学校です。
医療・福祉
4京成大久保
京成大久保駅周辺には小児科のかかりつけクリニックがあり、診察も丁寧で安心して子供を任せられます。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
横川ビルマンション概要
京成本線実籾駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
横川ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 横川ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市実籾4丁目3-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.67㎡〜38.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 63万円/坪〜65万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.9万円〜5.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
横川ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 29.67m² | 590万円 | 527万円 |
| 2DK | 34.3m² | 664万円 | 871万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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