バードピア実籾

習志野市・実籾駅徒歩3分・築19年

3.21

849万円〜938万円

坪単価 110万円/坪〜122万円/坪

想定賃料 5.9万円〜6.1万円/月

7.8%〜8.3%

最終更新2026年07月06日

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バードピア実籾

習志野市・実籾駅徒歩3分・築19年

849万円〜938万円

坪単価 110万円/坪〜122万円/坪

想定賃料 5.9万円〜6.1万円/月

7.8%〜8.3%

3.21

最終更新
2026年07月06日

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バードピア実籾資産価値と取引状況の最新データ

購入・賃貸1件
口コミ271件
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価格推移前年比 -2.7%
エリア評価
値上がり指数2.7治安3.2災害4.3

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

バードピア実籾部屋別の参考相場価格

18部屋 / 18部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	849万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 8.3%	1K	25.33m² 西
202	852万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 8.3%	1K	25.33m² 東
203	852万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 8.3%	1K	25.33m² 東
204	849万円	価格を確認する	-	5.9万円/月 8.3%	1K	25.33m² 西
303	879万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 8.3%	1K	25.33m² 西
305	875万円	価格を確認する	-	6万円/月 8.3%	1K	25.20m² 西
402	884万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 8.3%	1K	25.33m² 東
403	884万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 8.3%	1K	25.33m² 東
405	876万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 8.3%	1K	25.20m² 西
502	885万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 8.3%	1K	25.33m² 西
603	913万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 8.0%	1K	25.33m² 西
604	913万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 8.0%	1K	25.33m² 西
701	932万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 7.9%	1K	25.33m² 東
704	929万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 7.9%	1K	25.33m² 西
705	924万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 7.9%	1K	25.20m² 西
803	930万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 7.9%	1K	25.33m² 西
901	938万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 7.8%	1K	25.33m² 西
902	938万円	価格を確認する	-	6.1万円/月 7.8%	1K	25.33m² 西

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201

参考相場価格: 849万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.9万円/月

想定利回り: 8.3%

1K
25.33m²
西

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202

参考相場価格: 852万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.9万円/月

想定利回り: 8.3%

1K
25.33m²
東

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203

参考相場価格: 852万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.9万円/月

想定利回り: 8.3%

1K
25.33m²
東

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204

参考相場価格: 849万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.9万円/月

想定利回り: 8.3%

1K
25.33m²
西

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303

参考相場価格: 879万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.1万円/月

想定利回り: 8.3%

1K
25.33m²
西

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305

参考相場価格: 875万円

新築時価格: -

想定賃料: 6万円/月

想定利回り: 8.3%

1K
25.20m²
西

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402

参考相場価格: 884万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.1万円/月

想定利回り: 8.3%

1K
25.33m²
東

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403

参考相場価格: 884万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.1万円/月

想定利回り: 8.3%

1K
25.33m²
東

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405

参考相場価格: 876万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.1万円/月

想定利回り: 8.3%

1K
25.20m²
西

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502

参考相場価格: 885万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.1万円/月

想定利回り: 8.3%

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バードピア実籾販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

お祝い金 5,000円新着礼金なし(0…6.7万円/月管理費等 5,000円
- 1K
  25.2m²
- 7階 / 9階
- 敷 6.7万円
  礼 0円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- テレビドアホン
- 宅配ボックス
DOOR賃貸

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

バードピア実籾売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約2,180万円31万円/m²
- 69.58m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
サンクレイドル習志野パセオ
2025/02
成約2,970万円47万円/m²
- 62.16m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築17年
グラーサ習志野実籾
2024/03
成約2,640万円27万円/m²
- 96.33m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築21年
サンクレイドル習志野パセオ
オススメ
バードピア実籾の
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2023/04
成約3,600万円44万円/m²
- 80.16m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
グラーサ習志野実籾
2023/03
成約2,830万円45万円/m²
- 62.16m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年
グラーサ習志野実籾
2023/02
成約2,350万円24万円/m²
- 94.19m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
サンクレイドル習志野パセオ
2023/02
成約2,380万円25万円/m²
- 94.19m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築20年
サンクレイドル習志野パセオ
2022/12
成約1,600万円21万円/m²
- 73.76m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
サンクレイドル習志野パセオ
2022/02
成約2,470万円37万円/m²
- 66.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
グラーサ習志野実籾
2020/09
成約1,850万円26万円/m²
- 70.27m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
サンクレイドル習志野パセオ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約2,180万円	31万円/m²	7階	69.58m²	3LDK	サンクレイドル習志野パセオ	築23年
2025/02	成約2,970万円	47万円/m²	12階	62.16m²	2LDK	グラーサ習志野実籾	築17年
2024/03	成約2,640万円	27万円/m²	7階	96.33m²	4LDK	サンクレイドル習志野パセオ	築21年
オススメ	バードピア実籾の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2023/04	成約3,600万円	44万円/m²	8階	80.16m²	3LDK	グラーサ習志野実籾	築15年
2023/03	成約2,830万円	45万円/m²	9階	62.16m²	2LDK	グラーサ習志野実籾	築15年
2023/02	成約2,350万円	24万円/m²	7階	94.19m²	3LDK	サンクレイドル習志野パセオ	築20年
2023/02	成約2,380万円	25万円/m²	10階	94.19m²	4LDK	サンクレイドル習志野パセオ	築20年
2022/12	成約1,600万円	21万円/m²	10階	73.76m²	3LDK	サンクレイドル習志野パセオ	築20年
2022/02	成約2,470万円	37万円/m²	4階	66.49m²	3LDK	グラーサ習志野実籾	築14年
2020/09	成約1,850万円	26万円/m²	5階	70.27m²	3LDK	サンクレイドル習志野パセオ	築18年

バードピア実籾の

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周辺マンションの売買履歴とは

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バードピア実籾賃貸履歴

賃貸募集中物件が1件あります

2025/10
6万円/月
- 25.33m²
- 1K
- 2階
- 当時築19年
2025/10
6.3万円/月
- 25.33m²
- 1K
- 4階
- 当時築19年
2025/09
6.5万円/月
- 25.33m²
- 1K
- 9階
- 当時築19年
2025/04
6.1万円/月
- 25.33m²
- 1K
- 8階
- 当時築18年
2025/03
5.8万円/月
- 25.33m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
2025/03
6万円/月
- 25.33m²
- 1K
- 6階
- 当時築18年
2025/02
6.1万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
2025/01
6.2万円/月
- 25.2m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
2024/11
6万円/月
- 25.33m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
2024/11
5.7万円/月
- 25.33m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/10	6万円/月	2階	25.33m²	1K	築19年
2025/10	6.3万円/月	4階	25.33m²	1K	築19年
2025/09	6.5万円/月	9階	25.33m²	1K	築19年
2025/04	6.1万円/月	8階	25.33m²	1K	築18年
2025/03	5.8万円/月	2階	25.33m²	1K	築18年
2025/03	6万円/月	6階	25.33m²	1K	築18年
2025/02	6.1万円/月	7階	25.2m²	1K	築18年
2025/01	6.2万円/月	5階	25.2m²	1K	築18年
2024/11	6万円/月	4階	25.33m²	1K	築18年
2024/11	5.7万円/月	2階	25.33m²	1K	築18年

バードピア実籾の

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

バードピア実籾資産性スコア

3.21

バードピア実籾の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

バードピア実籾の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

バードピア実籾居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

バードピア実籾の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

バードピア実籾新築時価格からの騰落率

1K
25.33m²

新築騰落率

---%築19年

新築時価格

---円----万円

バードピア実籾 201 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

バードピア実籾価格推移と将来予測

1K
25.33m²

201の参考相場価格 2026/7: 849万円
24万円前年比

参考相場価格

849万円24万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 33.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 49.1万円/m²

バードピア実籾201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

バードピア実籾マンションの口コミ・評判(271件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
4
実籾
駅前の商店街は個人経営のお店が多く、常連になると店主と仲良くなれる雰囲気があり、地域の人との交流が自然に生まれます。
医療・福祉
4
京成大久保
京成大久保駅周辺には小児科のかかりつけクリニックがあり、診察も丁寧で安心して子供を任せられます。

口コミをもっと見る（239件）

習志野市の口コミ

子育て環境
5
津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
地域コミュニティ
5
子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

900万円

アインズコート稲毛

3LDK
64.56m²

千葉県千葉市稲毛区園生町

千葉都市モノレール「穴川駅」徒歩19分

NEW

バードピア実籾マンション概要

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このマンションは京成本線実籾駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。

バードピア実籾詳細情報

基本情報

建物名	バードピア実籾
住所	千葉県習志野市実籾4丁目1-6
アクセス	京成本線「実籾」徒歩3分京成本線「京成大久保」徒歩27分京成本線「八千代台」徒歩37分
築年数	築19年
階建（総戸数）	9階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	25.2㎡〜25.33㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：849万円〜（25m²〜）
参考相場価格の坪単価	110万円/坪〜122万円/坪
想定賃料	5.9万円〜6.1万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア