1,099万円〜1,759万円
坪単価 129万円/坪〜132万円/坪
想定賃料 6万円〜8.6万円/月
最終更新2026年05月11日
アルフラット資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルフラット部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1LDK | 44.16m² 西 |
| 202 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1LDK | 40.09m² 西 |
| 203 | 1,611万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1LDK | 40.90m² 西 |
| 205 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1LDK | 44.16m² 西 |
| 301 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1K | 27.94m² 西 |
| 303 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 1LDK | 40.09m² 西 |
| 305 | 1,759万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1LDK | 44.16m² 西 |
201
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1LDK
- 44.16m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1LDK
- 40.09m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,611万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 1LDK
- 40.90m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1LDK
- 44.16m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1K
- 27.94m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 1LDK
- 40.09m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
305
- 参考相場価格
- 1,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1LDK
- 44.16m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
アルフラット販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
アルフラット資産性スコア
3.32
アルフラットの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アルフラットの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルフラット価格推移と将来予測
参考相場価格
1,731万円19万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 39.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m²
アルフラット201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルフラットマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4実籾
実籾駅周辺には病院や薬局が点在していて、日常的な医療には困りません。
買い物・生活利便性
5京成大久保
駅前に商店街やスーパーがあって買い物がしやすく、飲食店も多いので普段の生活に困ることはありません。大きな公園も近くにあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じます。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルフラットマンション概要
アルフラットは京成本線実籾駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心への移動も便利です。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
アルフラット詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルフラット |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市実籾4丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.94㎡〜44.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜132万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルフラット間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.94m² | 1,099万円 | 673万円 |
| 1LDK | 42.53m² | 1,671万円 | 1,343万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
実籾の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サニーハイツみもみ台A棟
1,580万円- 3LDK
- 80.01m²
- 3階/5階建