699万円〜716万円
坪単価119万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年12月02日
グランメールサイキ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グランメールサイキ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.41m² | 南東 |
| 103 | 699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.41m² | 南東 |
| 202 | 716万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.41m² | 南東 |
| 203 | 715万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.41m² | 東 |
| 205 | 715万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.41m² | 東 |
102
- 参考相場価格
- 699万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.41m²
- 南東
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- 699万円
- 新築時価格
- -
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- 19.41m²
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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グランメールサイキ資産性スコア
2.89
グランメールサイキの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランメールサイキの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランメールサイキ価格推移と将来予測
参考相場価格
699万円21万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 36万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
グランメールサイキ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランメールサイキマンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2実籾
駅前は人通りが少ない時間帯もあり、夜遅くなると少し寂しい印象を受けます。
防災・安全性
5津田沼
津田沼駅周辺では地域の防災訓練が定期的に行われていて、住民の防災意識が高いです。谷津奏の杜公園では仮設トイレや防災井戸の給水体験など、実際の設備を使った訓練も実施されています。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランメールサイキマンション概要
グランメールサイキは京成本線実籾駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で買い物やお出かけにも便利です。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グランメールサイキ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランメールサイキ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市実籾1丁目7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.41㎡〜19.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランメールサイキ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.41m² | 715万円 | 986万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/01
- 2023/04
- オススメグランメールサイキの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2021/11
- 2020/08
- 2019/07
- 2019/01
- 2018/08
- 2017/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,860万円 | 22万円/m² | 1階 | 84.00m² | 4LDK | コスモステージ大久保パークプラザ | 築26年 |
| 2025/01 | 成約1,600万円 | 21万円/m² | 3階 | 75.27m² | 3LDK | コスモステージ大久保パークプラザ | 築25年 |
| 2023/04 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 8階 | 70.02m² | 3SLDK | コスモステージ大久保パークプラザ | 築24年 |
| オススメ | グランメールサイキの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/11 | 成約1,990万円 | 23万円/m² | 8階 | 84.00m² | 3SLDK | コスモステージ大久保サウスプラザ | 築22年 |
| 2021/11 | 成約1,320万円 | 19万円/m² | 4階 | 69.38m² | 3LDK | グラン・コート習志野 | 築26年 |
| 2020/08 | 成約1,700万円 | 20万円/m² | 7階 | 84.00m² | 3SLDK | コスモステージ大久保サウスプラザ | 築21年 |
| 2019/07 | 成約1,540万円 | 21万円/m² | 2階 | 70.02m² | 3LDK | コスモステージ大久保パークプラザ | 築20年 |
| 2019/01 | 成約1,970万円 | 23万円/m² | 9階 | 85.20m² | 4LDK | コスモステージ大久保サウスプラザ | 築20年 |
| 2018/08 | 成約1,680万円 | 22万円/m² | 8階 | 75.10m² | 2SLDK | コスモステージ大久保パークプラザ | 築19年 |
| 2017/11 | 成約1,560万円 | 20万円/m² | 4階 | 75.60m² | 2SLDK | コスモステージ大久保サウスプラザ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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