1,254万円〜1,986万円
坪単価97万円/坪〜98万円/坪
最終更新2025年05月20日
津田沼屋敷パークホームズ部屋別のAI推定価格
4部屋 / 4部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.15m² | 西 |
| 301 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.15m² | 北西 |
| 704 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 南 |
| 705 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.93m² | - |
201
- AI推定価格
- 1,254万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.15m²
- 西
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301
- AI推定価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.15m²
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704
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- 1,773万円
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津田沼屋敷パークホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
津田沼屋敷パークホームズ資産性スコア
2.71
津田沼屋敷パークホームズの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
津田沼屋敷パークホームズの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼屋敷パークホームズ価格推移と将来予測
AI推定価格
1,254万円34万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 29.8万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.1万円/m2
想定売買価格
津田沼屋敷パークホームズ201の現在のAI推定価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田沼屋敷パークホームズ口コミ(15件)
- 周辺環境4
子育て世代にとって住みやすい環境
- アクセス4
京成線の特急以外が停車し主要駅へのアクセスが良い
- 周辺環境4
駅周辺は人が多いが治安は良い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
津田沼屋敷パークホームズマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築31年でRC造り、7階建てのマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
津田沼屋敷パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼屋敷パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市屋敷4丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.15㎡〜66.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 97万円/坪〜98万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田沼屋敷パークホームズ間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.15m² | 1,254万円 | 2,161万円 |
| 3LDK | 63.72m² | 1,879万円 | 3,275万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 558万円〜638万円30〜34万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
シティライフ習志野現在築29年 - 2017/01
- 売出価格
- 1,240万円〜1,440万円59〜69万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築22年
ライツ津田沼屋敷台現在築31年 - 2014/01
- 売出価格
- 857万円〜937万円38〜41万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
シティライフ習志野現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。