1,502万円〜1,857万円
坪単価 90万円/坪〜100万円/坪
想定賃料 7.6万円〜8.5万円/月
5.5%〜6.3%
最終更新2026年07月21日
グランドパレス大久保
習志野市・京成大久保駅 徒歩4分・築36年
1,502万円〜1,857万円
坪単価 90万円/坪〜100万円/坪
想定賃料 7.6万円〜8.5万円/月
5.5%〜6.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
グランドパレス大久保資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
グランドパレス大久保部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 1,533万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 6.2% | 2DK | 55.81m² 南西 |
| 403 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.8% | 2LDK | 54.81m² 南西 |
| 404 | 1,502万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.3% | 2DK | 54.81m² 南西 |
| 501 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.0% | 2DK | 55.81m² 南西 |
| 502 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.6% | 2LDK | 54.81m² 南 |
| 503 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.6% | 2LDK | 54.81m² 南 |
| 504 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.6% | 2LDK | 54.81m² 南 |
| 505 | 1,623万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.0% | 2DK | 55.81m² 南 |
| 506 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.5% | 2LDK | 61.74m² 南 |
| 508 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 5.8% | 3DK | 61.74m² 南 |
303
- 参考相場価格
- 1,533万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 2DK
- 55.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 54.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 1,502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2DK
- 54.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 55.81m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
502
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 54.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
503
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 54.81m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
504
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 54.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
505
- 参考相場価格
- 1,623万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 55.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
506
- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 61.74m²
- 南
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508
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 3DK
- 61.74m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランドパレス大久保販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/12
- オススメグランドパレス大久保の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2023/08
- 2020/10
- 2015/05
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,870万円 | 31万円/m² | 6階 | 91.32m² | 3LDK | ライオンズマンション京成大久保 | 築38年 |
| 2026/03 | 成約2,290万円 | 38万円/m² | 6階 | 59.70m² | 3LDK | ライオンズマンション京成大久保 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約1,060万円 | 17万円/m² | 3階 | 59.70m² | 3LDK | ライオンズマンション京成大久保 | 築37年 |
| オススメ | グランドパレス大久保の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,900万円 | 26万円/m² | 5階 | 70.94m² | 3LDK | サクラパーク大久保3号棟 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約1,520万円 | 16万円/m² | 6階 | 91.32m² | 3LDK | ライオンズマンション京成大久保 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約2,000万円 | 21万円/m² | 4階 | 91.32m² | 2SLDK | ライオンズマンション京成大久保 | 築37年 |
| 2023/08 | 成約2,470万円 | 30万円/m² | 6階 | 80.47m² | 4LDK | サクラパーク大久保4号棟 | 築30年 |
| 2020/10 | 成約940万円 | 14万円/m² | 2階 | 65.20m² | 3LDK | ハイネス習志野 | 築34年 |
| 2015/05 | 成約1,680万円 | 23万円/m² | 4階 | 71.19m² | 3LDK | ネオハイツ津田沼東 | 築20年 |
| 2015/02 | 成約1,580万円 | 26万円/m² | 3階 | 59.70m² | 3LDK | ライオンズマンション京成大久保 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドパレス大久保賃貸履歴
- 2026/01
- 8.6万円/月
- 54.81m²
- 2DK
- 4階
- 当時築36年
- 2025/04
- 8.1万円/月
- 54.11m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- 2025/02
- 7万円/月
- 55.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2025/02
- 8.3万円/月
- 52.81m²
- 2DK
- 5階
- 当時築35年
- 2025/01
- 8万円/月
- 54.81m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- 2025/01
- 7.8万円/月
- 54.81m²
- 2DK
- 3階
- 当時築35年
- 2024/10
- 8.2万円/月
- 54.81m²
- 2DK
- 5階
- 当時築35年
- 2024/08
- 8万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- 2022/10
- 7.6万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築33年
- 2022/05
- 11万円/月
- 34.02m²
- --
- 1階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.6万円/月 | 4階 | 54.81m² | 2DK | 築36年 |
| 2025/04 | 8.1万円/月 | 4階 | 54.11m² | 2DK | 築35年 |
| 2025/02 | 7万円/月 | 3階 | 55.44m² | 2LDK | 築35年 |
| 2025/02 | 8.3万円/月 | 5階 | 52.81m² | 2DK | 築35年 |
| 2025/01 | 8万円/月 | 4階 | 54.81m² | 2DK | 築35年 |
| 2025/01 | 7.8万円/月 | 3階 | 54.81m² | 2DK | 築35年 |
| 2024/10 | 8.2万円/月 | 5階 | 54.81m² | 2DK | 築35年 |
| 2024/08 | 8万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築35年 |
| 2022/10 | 7.6万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築33年 |
| 2022/05 | 11万円/月 | 1階 | 34.02m² | -- | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランドパレス大久保資産性スコア
3.10
グランドパレス大久保の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドパレス大久保の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドパレス大久保価格推移と将来予測
参考相場価格
1,533万円86万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 27.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
グランドパレス大久保303の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドパレス大久保マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4京成大久保
京成本線が利用でき、快速が停車するので都心へのアクセスも良いです。浅草線への乗り入れもできるので、通勤や通学に便利だと感じます。
住みやすさ
4京成幕張本郷
子育て世代が多く、保育園や小児科も充実しているので、子育てしやすい街だと感じます。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドパレス大久保マンション概要
京成本線京成大久保駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
グランドパレス大久保詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドパレス大久保 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市本大久保4丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.81㎡〜61.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜100万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランドパレス大久保間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 55.81m² | 1,578万円 | 900万円 |
| 2LDK | 54.81m² | 1,664万円 | 1,883万円 |
| 3DK | 61.74m² | 1,754万円 | 1,230万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本大久保の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
津田沼ローヤルコーポ
1,690万円- 3LDK
- 68.58m²
- 3階/5階建