1,400万円〜1,848万円
坪単価175万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年09月02日
エクセレントプレイス大久保南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
エクセレントプレイス大久保南部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 西 |
| 103 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 東 |
| 104 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.82m² | - |
| 105 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.52m² | 東 |
| 106 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 東 |
| 107 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 西 |
| 202 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 東 |
| 203 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 西 |
| 207 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.52m² | 東 |
| 208 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 東 |
| 209 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | - |
| 210 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 東 |
| 212 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 東 |
| 301 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 西 |
| 303 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 西 |
| 304 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 西 |
| 305 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 西 |
| 307 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.52m² | 北 |
| 308 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 東 |
| 309 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 東 |
| 312 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 東 |
| 401 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 西 |
| 403 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | - |
| 404 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 西 |
| 405 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | - |
| 408 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 東 |
| 409 | 1,483万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | - |
| 410 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 東 |
| 412 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 東 |
| 501 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 西 |
| 502 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 西 |
| 503 | 1,503万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 西 |
| 506 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 東 |
| 507 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 東 |
| 601 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 西 |
| 602 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 西 |
| 604 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.82m² | 東 |
| 605 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.52m² | 東 |
| 701 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 西 |
| 702 | 1,769万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.82m² | 西 |
| 704 | 1,488万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.20m² | 西 |
102
- 参考相場価格
- 1,409万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.20m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 1,726万円
- 新築時価格
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エクセレントプレイス大久保南資産性スコア
3.44
エクセレントプレイス大久保南の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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エクセレントプレイス大久保南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントプレイス大久保南価格推移と将来予測
参考相場価格
1,409万円25万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
エクセレントプレイス大久保南102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントプレイス大久保南マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
京成大久保
2駅前の商店街では、たまに学生が騒いでいることもあり、夜は少し騒がしく感じることがあります。
資産性
京成幕張本郷
3幕張本郷駅のマンション相場は今後5年で約5%上昇が予想されていますが、為替や金利の変動によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントプレイス大久保南マンション概要
こちらのマンションは京成本線京成大久保駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
エクセレントプレイス大久保南詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントプレイス大久保南 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市本大久保4丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.2㎡〜32.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントプレイス大久保南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.2m² | 1,483万円 | 1,215万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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