コスタボダハウス
習志野市・京成大久保駅 徒歩3分・築14年
2026年05月11日
コスタボダハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コスタボダハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,463万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2LDK | 54.98m² 南西 |
| 102 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1LDK | 47.09m² 南西 |
| 105 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1LDK | 47.67m² 南東 |
| 106 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1LDK | 47.67m² 南東 |
| 201 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1LDK | 47.09m² 南西 |
| 202 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1LDK | 45.81m² 南西 |
| 203 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1LDK | 47.09m² 南西 |
| 205 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1LDK | 47.75m² 南東 |
| 206 | 2,163万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1LDK | 47.67m² 南東 |
| 301 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1LDK | 47.09m² 南西 |
| 302 | 2,095万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1LDK | 45.81m² 南西 |
| 303 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1LDK | 47.09m² 南西 |
| 305 | 2,187万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1LDK | 47.75m² 南東 |
| 306 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1LDK | 47.67m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,463万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2LDK
- 54.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1LDK
- 47.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1LDK
- 47.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1LDK
- 47.67m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1LDK
- 47.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1LDK
- 47.09m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1LDK
- 47.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1LDK
- 47.67m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1LDK
- 47.09m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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コスタボダハウス賃貸履歴
- 2025/01
- 9万円/月
- 47.75m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2023/10
- 8.6万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 9万円/月 | 2階 | 47.75m² | 1LDK | 築13年 |
| 2023/10 | 8.6万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築11年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスタボダハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスタボダハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,463万円136万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 44.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスタボダハウスマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4京成大久保
京成大久保駅周辺の中古マンション価格は過去10年で14.2%上昇しており、資産性の面でも安定感があります。今後も緩やかな上昇が期待できそうです。
治安
2京成幕張本郷
治安は比較的良いですが、夜間は人通りが少なく暗い道もあるので、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスタボダハウスマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、3階建てのマンションです。 自然が豊富な環境において癒されたい場合に最適な藤崎森林公園に近いマンションです。池の周囲に存在する遊歩道をのんびりと散歩できる他、桜や菖蒲、紫陽花など、季節の花も楽しめます。また、ベンチも設置されているので、途中で休憩したい場合でも安心です。
コスタボダハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスタボダハウス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市本大久保2丁目10-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 45.81㎡〜54.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスタボダハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.09m² | 2,133万円 | 1,557万円 |
| 2LDK | 54.98m² | 2,463万円 | 1,899万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 65.75m²
- 2階/5階建