ロイヤルハイム小松原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ロイヤルハイム小松原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1,936万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.14m² | 西 |
| 301 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.14m² | 西 |
| 302 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.14m² | 西 |
| 305 | 1,927万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.14m² | 南 |
| 401 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.14m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,936万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,927万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.14m²
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ロイヤルハイム小松原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハイム小松原価格推移と将来予測
参考相場価格
1,936万円4万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハイム小松原マンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西新井
3駅周辺には外国人旅行者が多く、国際色豊かな雰囲気があります。多様な人が集まるので、時には騒がしさを感じることもありますが、地域の活気につながっていると思います。
資産性
谷在家
5谷在家駅周辺のマンション価格は過去7年で44％以上上昇していて、今後も上昇傾向が続くと予想されています。資産価値の面でも期待できるエリアです。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルハイム小松原マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー谷在家駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ロイヤルハイム小松原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハイム小松原（ロイヤルハイムこまつばら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区鹿浜8丁目11-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 49.14㎡〜49.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハイム小松原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.14m² | 1,938万円 | 1,810万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
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- 59.30m²
- 3DK
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- 2024/10
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- エンゼルハイム鹿浜第3
- 2022/04
- 成約2,180万円28万円/m2
- 75.24m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築33年
- エンゼルハイム鹿浜第3
- 2021/11
- 2019/06
- 2019/02
- 成約1,290万円23万円/m2
- 55.68m²
- 3DK
- --
- 当時築31年
- エンゼルハイム鹿浜
- 2017/10
- 2016/01
- 成約1,630万円25万円/m2
- 63.84m²
- 3DK
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- エンゼルハイム鹿浜第3
- 2014/10
- 2012/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,350万円 | 22万円/m2 | 2階 | 59.30m² | 3DK | エンゼルハイム鹿浜 | 築37年 |
| 2024/10 | 成約2,000万円 | 26万円/m2 | 1階 | 74.38m² | 3LDK | エンゼルハイム鹿浜第3 | 築35年 |
| 2022/04 | 成約2,180万円 | 28万円/m2 | 4階 | 75.24m² | 4LDK | エンゼルハイム鹿浜第3 | 築33年 |
| 2021/11 | 成約900万円 | 21万円/m2 | 2階 | 42.52m² | 3K | プライムハイツ鹿浜 | 築38年 |
| 2019/06 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 1階 | 61.70m² | 2SLDK | ベルフラワー鹿浜 | 築29年 |
| 2019/02 | 成約1,290万円 | 23万円/m2 | -- | 55.68m² | 3DK | エンゼルハイム鹿浜 | 築31年 |
| 2017/10 | 成約1,200万円 | 28万円/m2 | 8階 | 42.52m² | 3K | プライムハイツ鹿浜 | 築34年 |
| 2016/01 | 成約1,630万円 | 25万円/m2 | 3階 | 63.84m² | 3DK | エンゼルハイム鹿浜第3 | 築26年 |
| 2014/10 | 成約1,380万円 | 26万円/m2 | 5階 | 52.25m² | 3DK | ジョイム鹿浜 | 築23年 |
| 2012/06 | 成約1,140万円 | 24万円/m2 | 3階 | 46.97m² | 3DK | プライムハイツ鹿浜 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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