パークグランディエデナサザンタワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
パークグランディエデナサザンタワー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 100.94m² | - |
| 802 | 3,332万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 80.73m² | - |
| 803 | 3,370万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 81.63m² | - |
| 804 | 3,560万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 87.00m² | - |
| 805 | 3,248万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 78.65m² | - |
| 806 | 3,582万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 86.83m² | - |
| 807 | 3,400万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 82.37m² | - |
| 808 | 3,388万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 3LDK | 82.56m² | - |
| 809 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 4LDK | 96.08m² | - |
- 参考相場価格
- 4,148万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 4LDK
- 100.94m²
- -
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 80.73m²
- -
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 3LDK
- 81.63m²
- -
- 参考相場価格
- 3,560万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 87.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,248万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 3LDK
- 78.65m²
- -
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 3LDK
- 86.83m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 82.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 3LDK
- 82.56m²
- -
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 4LDK
- 96.08m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークグランディエデナサザンタワー販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークグランディエデナサザンタワー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークグランディエデナサザンタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,148万円56万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 41.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークグランディエデナサザンタワーマンションの口コミ・評判(276件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5不動産担当者の対応が丁寧で信頼できると感じました。特に気になった点はありませんでした。
周辺環境
5津田沼駅には花屋やパン屋が改札外にあり、改札内には焼き鳥屋や惣菜屋、ケーキ屋など多くの店舗があって便利です。300円ショップもあり、時々店が変わるシステムが楽しみです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京成大久保
2朝や夜の通学・帰宅ラッシュ時は学生が多く、電車や駅周辺がとても混雑します。乗降客数が多いので、移動しにくいと感じることがあります。
交通の利便性
新津田沼
5新京成線の本数が多く、遅延や運休も少ないので通勤や通学にとても便利です。JR津田沼駅とも接続しているので、東京や千葉方面へのアクセスも良好です。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークグランディエデナサザンタワーマンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、19階建て総戸数240戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
パークグランディエデナサザンタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークグランディエデナサザンタワー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市藤崎5丁目4-50 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 19階建（240部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.65㎡〜100.94㎡ |
| 新築時価格 | 2190万円〜4000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 清水総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークグランディエデナサザンタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.37m² | 3,396万円 | 3,259万円 |
| 4LDK | 100.94m² | 4,009万円 | 3,913万円 |
パークグランディエデナサザンタワー売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円95〜109万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2020/08
- 売出価格
- 2,340万円〜2,700万円96〜111万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築17年
- 2020/12
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円114〜128万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,720万円〜3,080万円94〜106万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築22年
パークグランディエデナプロムナードコート現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円120〜136万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
パークグランディエデナガーデンコート現在築22年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円106〜121万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築21年
パークグランディエデナプロムナードコート現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 105.26m²
- 2階/7階建