アウローラ藤
習志野市・津田沼駅 バス7分後 徒歩1分・築24年
2026年06月22日
アウローラ藤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アウローラ藤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 966万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.6% | 1K | 35.00m² 南東 |
| 102 | 966万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.6% | 1K | 35.00m² 南東 |
| 103 | 966万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.6% | 1K | 35.00m² 南東 |
| 1階 | 971万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 6.6% | 1K | 35.00m² 東 |
| 201 | 981万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.8% | 1K | 35.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 35.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 35.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 966万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 35.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 1K
- 35.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 981万円
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- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/02 | 成約2,670万円 | 30万円/m² | 12階 | 86.83m² | 3LDK | パークグランディエデナサザンタワー | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アウローラ藤賃貸履歴
- 2026/01
- 7.2万円/月
- 45.34m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2025/01
- 6.2万円/月
- 35.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2020/11
- 6.2万円/月
- 35.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2020/08
- 7万円/月
- 45.34m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2020/03
- 7万円/月
- 45.34m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2019/12
- 7万円/月
- 45.34m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2015/09
- 6.3万円/月
- 35.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2015/08
- 6万円/月
- 35.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築13年
- 2014/11
- 6.4万円/月
- 35.0m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2014/04
- 6.3万円/月
- 35.0m²
- 1K
- 1階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.2万円/月 | 2階 | 45.34m² | 1LDK | 築24年 |
| 2025/01 | 6.2万円/月 | 2階 | 35.0m² | 1K | 築23年 |
| 2020/11 | 6.2万円/月 | 2階 | 35.0m² | 1K | 築18年 |
| 2020/08 | 7万円/月 | 1階 | 45.34m² | 1LDK | 築18年 |
| 2020/03 | 7万円/月 | 2階 | 45.34m² | 1LDK | 築18年 |
| 2019/12 | 7万円/月 | 2階 | 45.34m² | 1LDK | 築18年 |
| 2015/09 | 6.3万円/月 | 1階 | 35.0m² | 1K | 築13年 |
| 2015/08 | 6万円/月 | 1階 | 35.0m² | 1K | 築13年 |
| 2014/11 | 6.4万円/月 | 2階 | 35.0m² | 1K | 築12年 |
| 2014/04 | 6.3万円/月 | 1階 | 35.0m² | 1K | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アウローラ藤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アウローラ藤価格推移と将来予測
参考相場価格
966万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アウローラ藤マンションの口コミ・評判(405件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2津田沼
駅周辺はスーパーがあっても駅からすぐ行ける訳ではなく、24時間営業ではないこともあるので、買い物の時間帯によっては不便に感じることがあります。
防災・安全性
4京成大久保
駅周辺や中央公園周辺、本大久保3丁目の南部は浸水想定区域ですが、河川氾濫の危険性は低いとされています。防災倉庫や避難所も整備されていて、災害時の支援体制が整っています。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アウローラ藤マンション概要
このマンションは京成本線京成大久保駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間46分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。 幅広いジャンルの本や貴重な資料などが揃っている習志野市立図書館に近いマンションです。読書を楽しみたい場合だけでなく、調べ物をしたい場合にも大変役立ち、目的に合った本や資料を見つけられます。その際、司書への相談も可能なので、安心して利用できます。
アウローラ藤詳細情報
基本情報
| 建物名 | アウローラ藤 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市藤崎5丁目1-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜92万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アウローラ藤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35m² | 966万円 | 942万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 44.70m²
- 1階/5階建