オッツセイワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オッツセイワ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,648万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.11m² | 南東 |
| 105 | 3,446万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.56m² | 南東 |
| 106 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.69m² | 南西 |
| 201 | 3,694万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.11m² | 南東 |
| 203 | 3,401万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.25m² | 南 |
| 207 | 4,233万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.86m² | 南 |
| 301 | 3,742万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.11m² | 南東 |
| 307 | 4,320万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.86m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,648万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.11m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 3,446万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.69m²
- 南西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,694万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.11m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.25m²
- 南
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,233万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.86m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.11m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 4,320万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.86m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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オッツセイワ資産性スコア
3.42
オッツセイワの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
オッツセイワの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オッツセイワ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,648万円89万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
オッツセイワ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オッツセイワマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新津田沼
4新津田沼駅周辺は広いマンションや住宅街が多いイメージで、コストパフォーマンスも良いと感じます。
資産性
津田沼
3駅前のマンションは家賃が高めだけど、商業施設が多いので妥当だと感じました。生活の利便性を考えると納得できます。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オッツセイワマンション概要
このマンションは京成松戸線新津田沼駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスも良好です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 自然が豊富な環境において癒されたい場合に最適な藤崎森林公園に近いマンションです。池の周囲に存在する遊歩道をのんびりと散歩できる他、桜や菖蒲、紫陽花など、季節の花も楽しめます。また、ベンチも設置されているので、途中で休憩したい場合でも安心です。
オッツセイワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オッツセイワ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市藤崎2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 59.25㎡〜72.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オッツセイワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.4m² | 3,547万円 | 3,689万円 |
| 3LDK | 72.86m² | 4,276万円 | 4,793万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2022/11
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円162〜180万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
サンクレイドル津田沼現在築10年 - 2022/08
- 売出価格
- 3,160万円〜3,520万円161〜179万円/坪
- 62〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
サンクレイドル津田沼現在築10年 - 2019/11
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円167〜185万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
サンクレイドル津田沼現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェレーナ津田沼
3,480万円- 3LDK
- 72.83m²
- 6階/8階建