1,253万円〜1,300万円
坪単価118万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年09月17日
KCMハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
KCMハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南西 |
| 102 | 1,261万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南西 |
| 103 | 1,253万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.00m² | - |
| 202 | 1,300万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 203 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 1,261万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南西
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103
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- 1,253万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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KCMハイツ資産性スコア
2.87
KCMハイツの資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
KCMハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KCMハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,261万円104万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
KCMハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KCMハイツマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
実籾
2駅前は人通りが少ない時間帯もあり、夜遅くなると少し寂しい印象を受けます。
防災・安全性
八千代台
5八千代台駅周辺は治安が良く、夜でも安心して歩ける雰囲気です。駅の東口は明るく、犯罪の心配はあまり感じません。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KCMハイツマンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
KCMハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | KCMハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市東習志野3丁目11-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KCMハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35m² | 1,253万円 | 985万円 |
| 2K | 35m² | 1,269万円 | 1,171万円 |
| 2DK | 35m² | 1,261万円 | 1,539万円 |
KCMハイツ売買履歴
売買履歴 0件
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- 売出価格
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- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
コスモ八千代台セレスト現在築33年 - 2024/10
- 売出価格
- 708万円〜788万円43〜48万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築38年
メゾンエクレーレ八千代台現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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