2,600万円〜4,592万円
坪単価120万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年11月04日
ユトリシア 弐番街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ユトリシア 弐番街部屋別の参考相場価格
24部屋 / 301部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 96.00m² | - |
| 402 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 80.48m² | - |
| 403 | 2,837万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 76.31m² | - |
| 404 | 2,847万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 405 | 2,986万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 80.32m² | - |
| 406 | 3,174万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 4LDK | 85.02m² | - |
| 407 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 4LDK | 85.02m² | - |
| 408 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 80.19m² | - |
| 409 | 2,976万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 410 | 3,164万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 4LDK | 85.00m² | - |
| 411 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 4LDK | 87.22m² | - |
| 412 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 4LDK | 88.57m² | - |
| 413 | 2,979万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 80.14m² | - |
| 414 | 2,994万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 80.55m² | - |
| 415 | 2,976万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 416 | 2,873万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 77.29m² | - |
| 417 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 77.20m² | - |
| 418 | 4,148万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 4LDK | 111.24m² | - |
| 419 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 75.96m² | - |
| 420 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 421 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 422 | 2,817万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 75.77m² | - |
| 423 | 2,804万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 75.41m² | - |
| 424 | 3,435万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 91.68m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,592万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 4LDK
- 96.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 80.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 76.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 76.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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405
- 参考相場価格
- 2,986万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 3LDK
- 80.32m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 4LDK
- 85.02m²
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407
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 4LDK
- 85.02m²
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408
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,790万円
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,790万円
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- 参考相場価格
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- 85.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユトリシア 弐番街販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ユトリシア 弐番街資産性スコア
2.94
ユトリシア 弐番街の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ユトリシア 弐番街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユトリシア 弐番街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,592万円40万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 37.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
ユトリシア 弐番街401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユトリシア 弐番街マンションの口コミ・評判(415件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3津田沼
駅前のマンションは家賃が高めだけど、商業施設が多いので妥当だと感じました。生活の利便性を考えると納得できます。
子育て環境
2実籾
カラスが多くてゴミを荒らされることがあり、子育て世帯としては衛生面が少し気になります。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユトリシア 弐番街マンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数1453戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ユトリシア 弐番街詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユトリシア 弐番街（ユトリシア にばんがい） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市東習志野2丁目18-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（1453部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.47㎡〜120.28㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜5660万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユトリシア 弐番街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.29m² | 2,917万円 | 4,486万円 |
| 4LDK | 87.22m² | 3,289万円 | 4,859万円 |
ユトリシア 弐番街売買履歴
- 2023/04
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
- 2010/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約2,740万円 | 34万円/m2 | 5階 | 80.01m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/02 | 新築3,000万円 | 39万円/m2 | 13階 | 76.31m² | 3LDK | -- | |
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| 2010/02 | 新築3,210万円 | 36万円/m2 | 8階 | 87.22m² | 4LDK | -- | |
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| 2010/02 | 新築3,680万円 | 38万円/m2 | 8階 | 96.00m² | 4LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/02 | 新築2,460万円 | 34万円/m2 | 7階 | 71.47m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/02 | 新築3,180万円 | 36万円/m2 | 7階 | 87.22m² | 4LDK | -- | |
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| 2010/02 | 新築2,580万円 | 33万円/m2 | 3階 | 76.31m² | 3LDK | -- | |
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| 2010/02 | 新築2,590万円 | 33万円/m2 | 2階 | 76.31m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,170万円39万円/m2
- 80.13m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年
- ユトリシア四番街
- 2025/10
- 成約2,790万円34万円/m2
- 80.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- ユトリシア四番街
- 2025/08
- 成約3,280万円40万円/m2
- 80.05m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築12年
- ユトリシア四番街
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/02
- 成約2,970万円37万円/m2
- 80.13m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
- ユトリシア四番街
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,170万円 | 39万円/m2 | 10階 | 80.13m² | 3LDK | ユトリシア四番街 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約2,790万円 | 34万円/m2 | 4階 | 80.13m² | 3LDK | ユトリシア四番街 | 築12年 |
| 2025/08 | 成約3,280万円 | 40万円/m2 | 13階 | 80.05m² | 3LDK | ユトリシア四番街 | 築12年 |
| オススメ | ユトリシア 弐番街の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 29万円/m2 | 2階 | 80.32m² | 3LDK | ユトリシア弐番街 | 築15年 |
| 2025/05 | 成約2,460万円 | 30万円/m2 | 4階 | 80.19m² | 3LDK | ユトリシア壱番街 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約2,970万円 | 37万円/m2 | 11階 | 80.13m² | 3LDK | ユトリシア四番街 | 築12年 |
| 2025/02 | 成約2,460万円 | 27万円/m2 | 9階 | 90.31m² | 4LDK | ユトリシア壱番街 | 築16年 |
| 2025/02 | 成約3,070万円 | 33万円/m2 | 8階 | 90.31m² | 4LDK | ユトリシア壱番街 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約2,960万円 | 33万円/m2 | 1階 | 88.57m² | 4LDK | ユトリシア弐番街 | 築14年 |
| 2024/11 | 成約2,620万円 | 34万円/m2 | 6階 | 76.55m² | 3LDK | ユトリシア参番街 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ユトリシア壱番街
4,380万円- 4LDK
- 120.45m²
- 14階/14階建