ヒルグレイス津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は107のお部屋を基準に算出
ヒルグレイス津田沼部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,720万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 107.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,655万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 101.85m²
- 南西
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ヒルグレイス津田沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルグレイス津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
4,720万円99万円前年比
- 107の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルグレイス津田沼マンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5夜間も静かで治安が良い
お部屋
3リビングが広く日当たりが良いが、クローゼット内の湿気が気になる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
京成津田沼
5京成津田沼駅から徒歩5分ほどの菊田水鳥公園では、水鳥が羽を休める池があり、バードウォッチングを楽しめる自然豊かな環境です。
子育て環境
新津田沼
2駅周辺は便利ですが、子どもが遊べる自然が少ないと感じることがあります。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルグレイス津田沼マンション概要
このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスは抜群です。築33年でRC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
ヒルグレイス津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルグレイス津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼7丁目13-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 101.85㎡〜107.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー礬管理組合 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルグレイス津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 107.72m² | 4,720万円 | 3,185万円 |
| 3LDK | 101.85m² | 4,655万円 | 4,203万円 |
ヒルグレイス津田沼売買履歴
- 2021/04
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円113〜125万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2021/09
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円104〜115万円/坪
- 104〜116m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2024/02
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円123〜135万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,730万円〜4,090万円194〜213万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
アーベントハイム津田沼現在築29年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円178〜196万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ライオンズシティ津田沼現在築28年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円121〜139万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ライオンズシティ津田沼現在築28年
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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.76m²
- 4階/13階建