フジタ津田沼マンション
習志野市・京成津田沼駅 徒歩3分・築46年
2026年07月01日
フジタ津田沼マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
フジタ津田沼マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 9.3% | 3LDK | 80.15m² 南 |
| 111 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 9.3% | 3LDK | 80.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3LDK
- 80.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 3LDK
- 80.00m²
- 南
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フジタ津田沼マンション売買履歴
- 2023/12
- 2019/11
- 2017/07
- 2014/06
- 2014/04
- 2006/06
- 2005/08
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/07 | 成約1,400万円 | 17万円/m² | 5階 | 80.15m² | 4DK | 築37年 |
| 2014/06 | 成約1,450万円 | 18万円/m² | 3階 | 80.15m² | 3LDK | 築34年 |
| 2014/04 | 成約1,270万円 | 15万円/m² | 1階 | 80.15m² | 3LDK | 築34年 |
| 2006/06 | 成約1,600万円 | 19万円/m² | 4階 | 80.15m² | 3SLDK | 築26年 |
| 2005/08 | 成約1,490万円 | 18万円/m² | 5階 | 80.15m² | 3LDK | 築26年 |
| 2005/01 | 成約1,440万円 | 17万円/m² | 4階 | 80.15m² | 3LDK | 築25年 |
売買履歴とは
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- 2025/10
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約780万円 | 10万円/m² | 5階 | 73.23m² | 3LDK | 東急ドエル習志野ビレジ5 | 築51年 |
| 2026/04 | 成約1,900万円 | 25万円/m² | 12階 | 73.87m² | 3LDK | 菊田ハイツ | 築50年 |
| 2026/04 | 成約2,960万円 | 42万円/m² | 1階 | 69.66m² | 3LDK | 津田沼ハイツ | 築49年 |
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| 2026/03 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 9階 | 69.66m² | 2SLDK | 津田沼ハイツ | 築49年 |
| 2025/10 | 成約2,640万円 | 43万円/m² | 9階 | 60.03m² | 1LDK | 津田沼ハイツ | 築48年 |
| 2025/10 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 8階 | 54.32m² | 1R | 津田沼十番街ビル | 築50年 |
| 2025/09 | 成約1,390万円 | 24万円/m² | 9階 | 57.18m² | 3DK | 津田沼十番街ビル | 築50年 |
| 2025/09 | 成約1,760万円 | 23万円/m² | 6階 | 73.87m² | 3LDK | 菊田ハイツ | 築50年 |
| 2025/08 | 成約2,490万円 | 33万円/m² | 10階 | 73.87m² | 3LDK | 菊田ハイツ | 築50年 |
| 2025/07 | 成約3,290万円 | 41万円/m² | 5階 | 79.49m² | 3LDK | 津田沼ハイツ | 築48年 |
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フジタ津田沼マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,699万円9万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5京成津田沼
サンライズキッズ保育園津田沼園では地震や火災、不審者を想定した避難訓練を定期的に実施しており、災害時の備蓄や避難場所の確保もされています。
自然環境
4津田沼
駅周辺は再開発が進み、タワーマンションが増えていますが、緑地や公園も整備されているので自然とのバランスが保たれています。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フジタ津田沼マンションマンション概要
京成本線京成津田沼駅より徒歩3分の距離にあるフジタ津田沼マンション、駅から近いため忙しい朝も快適です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
フジタ津田沼マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | フジタ津田沼マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼4丁目11-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80㎡〜80.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 70万円/坪〜70万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.2万円〜13.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フジタ津田沼マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.08m² | 1,697万円 | 3,997万円 |
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