グラースマロニエ
習志野市・京成津田沼駅 徒歩11分・築31年
2026年05月11日
グラースマロニエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グラースマロニエ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 65.02m² 南西 |
| 105 | 2,870万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 65.02m² 南西 |
| 202 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 65.02m² 南西 |
| 203 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 65.02m² 南西 |
| 205 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 3LDK | 65.02m² 南西 |
| 302 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 65.02m² 南西 |
| 305 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 3LDK | 65.02m² 南西 |
| 402 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 65.02m² 南西 |
| 403 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 65.02m² 南西 |
| 404 | 2,888万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 65.02m² 南西 |
| 405 | 2,890万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 65.02m² 南 |
| 406 | 2,123万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 | 2DK | 50.71m² 南西 |
| 502 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 65.02m² 南西 |
| 504 | 2,979万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 65.02m² 南西 |
| 604 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 3LDK | 65.02m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 65.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 65.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 65.02m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,924万円
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- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
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- 3LDK
- 65.02m²
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- 新築時価格
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,980万円 | 62万円/m² | 6階 | 63.64m² | 3LDK | アーベントハイム津田沼 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約4,080万円 | 40万円/m² | 2階 | 100.00m² | 4LDK | ヒルグレイス津田沼 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約3,780万円 | 57万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | ライオンズシティ津田沼 | 築27年 |
| オススメ | グラースマロニエの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約3,940万円 | 38万円/m² | 5階 | 102.29m² | 3LDK | ヒルグレイス津田沼 | 築32年 |
| 2024/08 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 3階 | 66.00m² | 3LDK | ライオンズシティ津田沼 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約3,150万円 | 47万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | ライオンズシティ津田沼 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 5階 | 71.11m² | 3LDK | ライオンズガーデンヒルズ津田沼 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約3,990万円 | 39万円/m² | 2階 | 101.85m² | 3LDK | ヒルグレイス津田沼 | 築31年 |
| 2023/12 | 成約2,660万円 | 39万円/m² | 4階 | 67.26m² | 2LDK | アドリーム津田沼 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約2,850万円 | 40万円/m² | 2階 | 69.54m² | 3LDK | アドリーム津田沼 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グラースマロニエ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラースマロニエ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,870万円130万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 44.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラースマロニエマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5京成津田沼
京成津田沼駅から徒歩5分ほどの菊田水鳥公園では、水鳥が羽を休める池があり、バードウォッチングを楽しめる自然豊かな環境です。
教育環境
3新津田沼
校庭が狭くて少し窮屈に感じることもありますが、立地が良く人通りが多いので登下校は安心です。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラースマロニエマンション概要
このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築31年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。
グラースマロニエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラースマロニエ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼4丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.71㎡〜65.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜151万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラースマロニエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.71m² | 2,123万円 | 1,101万円 |
| 3LDK | 65.02m² | 2,922万円 | 4,000万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 80.15m²
- 5階/5階建