ソレイユ津田沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ソレイユ津田沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.49m² | 東 |
| 102 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.12m² | 西 |
| 103 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.30m² | 南西 |
| 104 | 1,356万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.30m² | 南西 |
| 201 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.76m² | - |
| 202 | 1,491万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.38m² | 東 |
| 203 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.88m² | 南西 |
| 204 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.30m² | 南西 |
| 205 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.30m² | 南西 |
| 301 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.76m² | - |
| 302 | 1,518万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.38m² | 東 |
| 303 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.88m² | 北 |
| 304 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.30m² | 南西 |
| 305 | 1,424万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.30m² | 南西 |
| 401 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.23m² | 南西 |
| 402 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.08m² | 南西 |
| 403 | 2,116万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.28m² | 南西 |
| 404 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,342万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.12m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,356万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.30m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,593万円
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- 1K
- 28.76m²
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- 1,491万円
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- 1,535万円
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- 南西
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- 南西
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- 1,392万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.76m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソレイユ津田沼販売中・賃貸の物件（0件）
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ソレイユ津田沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソレイユ津田沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,925万円95万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソレイユ津田沼マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新津田沼
4新津田沼駅周辺は広いマンションや住宅街が多い印象で、住環境としてもゆとりがあります。
買い物・生活利便性
京成津田沼
5駅の近くにイオンモール津田沼やイトーヨーカドー津田沼店など大型ショッピングモールがあって、日常の買い物には困らないし、飲食店も和食や中華、ファミレスなど色々あって便利に感じています。
習志野市の口コミ
子育て環境
5津田沼駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内で通える施設が充実しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童も減少傾向で、行政のサポートが手厚いのがありがたいです。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソレイユ津田沼マンション概要
このマンションは京成松戸線新津田沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築13年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 自然が豊富な環境において癒されたい場合に最適な藤崎森林公園に近いマンションです。池の周囲に存在する遊歩道をのんびりと散歩できる他、桜や菖蒲、紫陽花など、季節の花も楽しめます。また、ベンチも設置されているので、途中で休憩したい場合でも安心です。
ソレイユ津田沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソレイユ津田沼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼3丁目20-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.08㎡〜36.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソレイユ津田沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.34m² | 1,460万円 | 1,234万円 |
| 1LDK | 35.89m² | 2,020万円 | 2,372万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/02
- 2023/11
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/05
- 2021/06
- 2021/05
- 2020/07
- 2020/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,730万円 | 62万円/m2 | 4階 | 75.76m² | 3LDK | パークハウス津田沼二丁目 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約5,380万円 | 82万円/m2 | 3階 | 65.22m² | 3LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築14年 |
| 2023/11 | 成約7,240万円 | 83万円/m2 | 4階 | 87.15m² | 3LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築13年 |
| 2022/12 | 成約4,560万円 | 69万円/m2 | 3階 | 65.18m² | 2LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築12年 |
| 2022/10 | 成約3,900万円 | 69万円/m2 | 3階 | 55.81m² | 2LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築12年 |
| 2022/05 | 成約4,140万円 | 52万円/m2 | 3階 | 78.50m² | 3LDK | パークハウス津田沼二丁目 | 築12年 |
| 2021/06 | 成約4,270万円 | 65万円/m2 | 2階 | 65.18m² | 3LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築11年 |
| 2021/05 | 成約3,860万円 | 49万円/m2 | 2階 | 78.63m² | 3LDK | パークハウス津田沼二丁目 | 築11年 |
| 2020/07 | 成約3,580万円 | 53万円/m2 | 5階 | 66.50m² | 3LDK | パークハウス津田沼二丁目 | 築10年 |
| 2020/05 | 成約3,500万円 | 62万円/m2 | 3階 | 55.81m² | 2LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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