LEO拾八番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
LEO拾八番館部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 4,379万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.68m² | 南西 |
| 204 | 5,046万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.33m² | 南 |
| 206 | 4,730万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.22m² | 南東 |
| 303 | 4,332万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.68m² | 南 |
| 404 | 5,131万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 95.33m² | 南 |
| 406 | 3,367万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.75m² | 南東 |
| 602 | 3,947万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.68m² | 南西 |
| 701 | 5,802万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 103.39m² | 南西 |
203
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.68m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.33m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 4,730万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.22m²
- 南東
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,332万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.68m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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404
- 参考相場価格
- 5,131万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 95.33m²
- 南
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,367万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.75m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
602
- 参考相場価格
- 3,947万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.68m²
- 南西
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701
- 参考相場価格
- 5,802万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 103.39m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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LEO拾八番館資産性スコア
3.32
LEO拾八番館の資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
LEO拾八番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LEO拾八番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,379万円23万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
LEO拾八番館203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LEO拾八番館マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
京成津田沼
5サンライズキッズ保育園津田沼園では地震や火災、不審者を想定した避難訓練を定期的に実施しており、災害時の備蓄や避難場所の確保もされています。
資産性
新津田沼
4新津田沼駅周辺は広いマンションや住宅街が多いイメージで、コストパフォーマンスも良いと感じます。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LEO拾八番館マンション概要
このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。 ショッピングセンター・奏の杜フォルテの近くにあるマンションです。スーパーを核店舗とし、ドラッグストアやファッション・子供服・飲食店などの店舗が入っています。またクリニックや保育園などもあり、便利で安心です。
LEO拾八番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | LEO拾八番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼3丁目16-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.75㎡〜103.39㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LEO拾八番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 62.75m² | 3,367万円 | 2,716万円 |
| 3LDK | 87.22m² | 4,730万円 | 4,231万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円111〜126万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築39年
エクセル津田沼現在築39年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円121〜135万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築38年
津田沼ハイライズ現在築38年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円137〜153万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築38年
津田沼ハイライズ現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
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- 82.15m²
- 9階/地上13階建て