教育環境
京成津田沼
4
公立の幼稚園も私立も選択肢があり、子供の個性に合わせて選べるのが良いです。
交通の利便性
津田沼
5
総武線快速の始発駅なので朝は座って通勤できるのが本当にありがたいです。東京駅まで約30分で行けるし、秋葉原や西船橋にもアクセスしやすいので通勤や通学にとても便利だと感じています。

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習志野市の口コミ

自然環境
5
広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5
子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...

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口コミとは

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PR近隣の販売中物件

販売価格

3,290万円

ライオンズマンション津田沼第2

71.19m²

京成松戸線「京成津田沼」徒歩8分

藤和シティホームズ津田沼マンション概要

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このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。このマンションの近くにあるミーナ津田沼は、最新ファッションから日用雑貨や鍼灸まである、ショッピングモールです。中には整骨院や漢方薬店、ネイルサロンなど幅広い施設が充実しています。

藤和シティホームズ津田沼詳細情報

基本情報

建物名	藤和シティホームズ津田沼
住所	千葉県習志野市津田沼2丁目3-34
アクセス	京成本線「京成津田沼」徒歩9分ＪＲ総武線「津田沼」徒歩9分京成松戸線「新津田沼」徒歩12分
築年数	築28年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.41㎡〜77.17㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：3177万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	147万円/坪〜149万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	サンライズキッズ保育園津田沼園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	津田沼小学校第五中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

藤和シティホームズ津田沼間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	京成津田沼駅平均
3LDK	74.29m²	3,327万円	4,154万円

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藤和シティホームズ津田沼売買履歴

2016/07
成約2,600万円36万円/m2
- 70.92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
2011/02
成約2,850万円40万円/m2
- 70.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
2006/10
成約3,240万円41万円/m2
- 77.17m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2016/07	成約2,600万円	36万円/m2	1階	70.92m²	3LDK	築19年
2011/02	成約2,850万円	40万円/m2	5階	70.60m²	3LDK	築13年
2006/10	成約3,240万円	41万円/m2	3階	77.17m²	3LDK	築9年

藤和シティホームズ津田沼の

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周辺マンションの売買履歴

2025/02
成約3,980万円62万円/m2
- 63.64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
アーベントハイム津田沼
2025/01
成約3,790万円57万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ライオンズシティ津田沼
2024/08
成約2,500万円37万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ライオンズシティ津田沼
2024/08
成約3,160万円47万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
ライオンズシティ津田沼
2024/07
成約4,190万円58万円/m2
- 71.11m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
ライオンズガーデンヒルズ津田沼
2023/12
成約2,640万円39万円/m2
- 67.26m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
アドリーム津田沼
2023/12
成約2,860万円41万円/m2
- 69.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
アドリーム津田沼
2022/04
成約3,950万円49万円/m2
- 79.20m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築25年
ライオンズシティ津田沼
2022/02
成約2,900万円46万円/m2
- 62.76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
ライオンズシティ津田沼
2021/08
成約3,508万円50万円/m2
- 69.54m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
アドリーム津田沼

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/02	成約3,980万円	62万円/m2	6階	63.64m²	3LDK	アーベントハイム津田沼	築28年
2025/01	成約3,790万円	57万円/m2	3階	66.00m²	3LDK	ライオンズシティ津田沼	築27年
2024/08	成約2,500万円	37万円/m2	3階	66.00m²	3LDK	ライオンズシティ津田沼	築27年
2024/08	成約3,160万円	47万円/m2	1階	66.00m²	3LDK	ライオンズシティ津田沼	築27年
2024/07	成約4,190万円	58万円/m2	5階	71.11m²	3LDK	ライオンズガーデンヒルズ津田沼	築26年
2023/12	成約2,640万円	39万円/m2	4階	67.26m²	2LDK	アドリーム津田沼	築26年
2023/12	成約2,860万円	41万円/m2	2階	69.54m²	3LDK	アドリーム津田沼	築26年
2022/04	成約3,950万円	49万円/m2	3階	79.20m²	3SLDK	ライオンズシティ津田沼	築25年
2022/02	成約2,900万円	46万円/m2	2階	62.76m²	3LDK	ライオンズシティ津田沼	築25年
2021/08	成約3,508万円	50万円/m2	1階	69.54m²	3LDK	アドリーム津田沼	築24年