ダイワティアラ津田沼III
習志野市・京成津田沼駅 徒歩2分・築17年
2026年06月22日
ダイワティアラ津田沼III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ダイワティアラ津田沼III部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 6.9% | 1R | 28.75m² 東 |
| 102 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.3% | 1R | 23.63m² 東 |
| 105 | 1,091万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.2% | 1K | 23.63m² 東 |
| 106 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.3% | 1R | 23.63m² 南東 |
| 107 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 7.3% | 1R | 23.75m² 東 |
| 1階 | 1,324万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.8% | 1K | 28.75m² - |
| 201 | 1,350万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.9% | 1R | 28.75m² 東 |
| 202 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.3% | 1R | 23.63m² 東 |
| 203 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.3% | 1K | 23.75m² 東 |
| 205 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.3% | 1R | 23.63m² 南東 |
| 206 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.3% | 1R | 23.63m² 東 |
| 207 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.3% | 1R | 23.75m² 東 |
| 208 | 1,110万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.3% | 1R | 23.63m² 西 |
| 210 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.3% | 1K | 23.75m² 東 |
| 211 | 1,177万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 7.2% | 1K | 25.04m² 西 |
| 212 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.3% | 1R | 24.10m² 西 |
| 213 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.3% | 1K | 23.63m² 西 |
| 215 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.3% | 1R | 23.75m² 西 |
| 302 | 1,117万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.4% | 1R | 23.63m² 南東 |
| 303 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.4% | 1R | 23.75m² 東 |
| 305 | 1,122万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.4% | 1K | 23.63m² - |
| 306 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.4% | 1R | 25.04m² 西 |
| 307 | 1,140万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.4% | 1R | 24.10m² 西 |
| 308 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.4% | 1K | 23.63m² 西 |
| 3階 | 1,126万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 7.4% | 1K | 23.75m² 南東 |
| 402 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.6% | 1R | 23.63m² 東 |
| 403 | 1,159万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 7.5% | 1R | 24.92m² 西 |
| 405 | 1,189万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.5% | 1R | 25.56m² 西 |
| 406 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.6% | 1R | 23.63m² 東 |
| 407 | 1,107万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.6% | 1R | 23.75m² 西 |
| 408 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 7.5% | 1R | 25.42m² 東 |
- 参考相場価格
- 1,325万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
- 28.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 23.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,091万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 23.63m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
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- 南東
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- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
- 23.75m²
- 東
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
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- 想定利回り
- 6.9%
- 1R
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- 1,110万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 1R
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- 東
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- 1,118万円
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- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
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- 1K
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- 東
- 参考相場価格
- 1,110万円
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- 想定賃料
- 6.8万円/月
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- 1R
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 2015/12
- 2015/03
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約4,300万円 | 61万円/m² | 2階 | 70.08m² | 3LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築5年 |
| 2015/12 | 成約4,220万円 | 60万円/m² | 2階 | 70.08m² | 3LDK | ライオンズ津田沼ヴァリアント | 築5年 |
| 2015/03 | 成約3,400万円 | 49万円/m² | 3階 | 68.69m² | 3LDK | リーデンススクエア津田沼 | 築9年 |
| オススメ | ダイワティアラ津田沼IIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ダイワティアラ津田沼III資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイワティアラ津田沼III価格推移と将来予測
参考相場価格
1,325万円40万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 46.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイワティアラ津田沼IIIマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5京成津田沼
サンライズキッズ保育園津田沼園では地震や火災、不審者を想定した避難訓練を定期的に実施しており、災害時の備蓄や避難場所の確保もされています。
自然環境
4津田沼
駅周辺は再開発が進み、タワーマンションが増えていますが、緑地や公園も整備されているので自然とのバランスが保たれています。
習志野市の口コミ
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ダイワティアラ津田沼IIIマンション概要
京成本線京成津田沼駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスも良好です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
ダイワティアラ津田沼III詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイワティアラ津田沼III |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市津田沼2丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.63㎡〜28.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜157万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイワティアラ津田沼III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.75m² | 1,116万円 | 972万円 |
| 1K | 23.75m² | 1,121万円 | 989万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.71m²
- 1階/6階建