ペルル谷津干潟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ペルル谷津干潟部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,860万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
| 103 | 2,694万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 70.61m² | 南 |
| 104 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 201 | 3,309万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 4LDK | 84.00m² | 南 |
| 202 | 2,971万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
| 203 | 2,793万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 3LDK | 70.61m² | 南 |
| 204 | 2,974万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 205 | 2,849万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 301 | 3,350万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 4LDK | 84.00m² | 南 |
| 302 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
| 303 | 2,826万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 3LDK | 70.61m² | 南 |
| 304 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 305 | 2,884万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 401 | 3,376万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 4LDK | 84.00m² | 南 |
| 402 | 3,029万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
| 403 | 2,847万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 3LDK | 70.61m² | 南 |
| 404 | 3,033万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 405 | 2,905万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 501 | 3,387万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 4LDK | 84.00m² | 南 |
| 502 | 3,038万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
| 503 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 3LDK | 70.61m² | 南 |
| 504 | 3,042万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 505 | 2,914万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 601 | 3,403万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 4LDK | 84.00m² | 南 |
| 602 | 3,048万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
| 603 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 3LDK | 70.61m² | 南 |
| 604 | 3,052万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 605 | 2,924万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 701 | 3,402万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 4LDK | 84.00m² | 南 |
| 702 | 3,047万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
| 703 | 2,863万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 3LDK | 70.61m² | 南 |
| 704 | 3,051万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 705 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 801 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 4LDK | 84.00m² | 南 |
| 802 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 75.10m² | 南 |
| 803 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 70.61m² | 南 |
| 804 | 3,053万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 805 | 2,924万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
| 902 | 3,721万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 4LDK | 91.05m² | 南 |
| 903 | 2,867万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 3LDK | 70.61m² | 南 |
| 904 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 75.20m² | 南 |
| 905 | 2,929万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 72.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,860万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 75.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,694万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 3LDK
- 70.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 2,864万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 3LDK
- 75.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,309万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 4LDK
- 84.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 75.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 3LDK
- 70.61m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- 2,520万円
- 3LDK
- 75.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 72.00m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 4LDK
- 84.00m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 75.10m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ペルル谷津干潟販売中・賃貸の物件（0件）
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ペルル谷津干潟資産性スコア
3.04
ペルル谷津干潟の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ペルル谷津干潟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ペルル谷津干潟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,860万円56万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
ペルル谷津干潟102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ペルル谷津干潟マンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
谷津
5谷津駅周辺は昔ながらの商店街が広がっていて、個人経営のお店が多く、街歩きが楽しいです。パン屋や洋菓子店もあり、ちょっとした買い物や食事に困ることはありません。JR津田沼駅までも徒歩圏内なので...
自然環境
京成津田沼
5京成津田沼駅から徒歩5分ほどの菊田水鳥公園では、水鳥が羽を休める池があり、バードウォッチングを楽しめる自然豊かな環境です。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ペルル谷津干潟マンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数42戸のマンションです。 関東を代表するバラ園の一つとして人気の谷津バラ園に近いマンションです。広大な敷地内には、約700種、7000株のバラが存在しており、開花シーズンになると綺麗な花を観賞しながら散策できます。また、庭園の美しさも楽しめるため、開花シーズン以外でも有意義な時間を過ごせます。
ペルル谷津干潟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ペルル谷津干潟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目29-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.61㎡〜91.05㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ペルル谷津干潟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.55m² | 2,924万円 | 5,122万円 |
| 4LDK | 84m² | 3,394万円 | 5,546万円 |
ペルル谷津干潟売買履歴
- 2024/07
- 2019/01
- 2018/03
- 2014/11
- 2009/01
- 2004/07
- 2004/07
- 2004/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,780万円 | 38万円/m2 | 6階 | 72.00m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/01 | 成約2,430万円 | 32万円/m2 | 2階 | 75.20m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約2,800万円 | 33万円/m2 | 2階 | 84.00m² | 4LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/11 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 7階 | 72.00m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/01 | 成約2,440万円 | 33万円/m2 | 5階 | 72.00m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/07 | 新築2,700万円 | 37万円/m2 | 9階 | 72.00m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/07 | 新築2,730万円 | 36万円/m2 | 9階 | 75.20m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/07 | 新築2,570万円 | 36万円/m2 | 9階 | 70.61m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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谷津パークタウン参番街46号棟
3,180万円- 2LDK
- 84.63m²
- 2階/11階建