1,079万円〜1,493万円
坪単価 99万円/坪〜106万円/坪
想定賃料 5.7万円〜6.9万円/月
最終更新2026年05月25日
ザイテベルクII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザイテベルクII部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 35.98m² 南西 |
| 102 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1K | 35.98m² 南西 |
| 201 | 1,493万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 | 1LDK | 46.28m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 35.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1K
- 35.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,493万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 1LDK
- 46.28m²
- 南西
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ザイテベルクII資産性スコア
3.12
ザイテベルクIIの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザイテベルクIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザイテベルクII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,079万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 30万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
ザイテベルクII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザイテベルクIIマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5実籾
駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる雰囲気があります。交番もあるので、何かあったときも安心です。
治安
5京成大久保
駅周辺は住宅街が広がっていて、治安はとても良いと感じます。事件が起きた話も聞いたことがなく、安心して暮らせます。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザイテベルクIIマンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
ザイテベルクII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザイテベルクII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市新栄2丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 35.98㎡〜46.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 99万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザイテベルクII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.98m² | 1,079万円 | 673万円 |
| 1LDK | 46.28m² | 1,493万円 | 1,357万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。