1,386万円〜1,476万円
坪単価69万円/坪〜74万円/坪
最終更新2026年04月20日
レインボーヒルズ21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レインボーヒルズ21部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南 |
| 106 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 107 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 108 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 109 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 111 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南東 |
| 113 | 1,455万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南東 |
| 201 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 202 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 205 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 206 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 207 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 208 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 210 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南東 |
| 211 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南東 |
| 212 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南東 |
| 214 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南東 |
| 301 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 302 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 303 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 304 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 307 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 308 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 310 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南東 |
| 311 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 312 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南東 |
| 401 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 402 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 403 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 404 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 405 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 406 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 408 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 410 | 1,421万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南 |
| 412 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南東 |
| 413 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南東 |
| 414 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南東 |
| 503 | 1,404万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南 |
| 504 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 506 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 507 | 1,386万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 508 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 509 | 1,406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 511 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南東 |
| 512 | 1,396万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,444万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.57m²
- 南
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106
- 参考相場価格
- 1,446万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.57m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,446万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,446万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,455万円
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113
- 参考相場価格
- 1,455万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
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- 3LDK
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 成約1,780万円21万円/m²
- 83.78m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築23年
- ライオンズヒルズ習志野
- 2015/07
- 成約1,970万円26万円/m²
- 72.98m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- ライオンズヒルズ習志野
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約1,780万円 | 21万円/m² | 4階 | 83.78m² | 3SLDK | ライオンズヒルズ習志野 | 築23年 |
| 2015/07 | 成約1,970万円 | 26万円/m² | 6階 | 72.98m² | 3LDK | ライオンズヒルズ習志野 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レインボーヒルズ21資産性スコア
2.90
レインボーヒルズ21の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レインボーヒルズ21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レインボーヒルズ21価格推移と将来予測
参考相場価格
1,444万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 22万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
レインボーヒルズ21101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レインボーヒルズ21マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5実籾
実籾駅周辺は自然が多くて落ち着いた雰囲気があり、ファミリー層が多く住んでいるので子育てにも向いていると感じます。駅前にはスーパーや商店街、飲食店、病院など生活に必要な施設が揃っていて、日常の...
防災・安全性
4京成大久保
駅周辺や中央公園周辺、本大久保3丁目の南部は浸水想定区域ですが、河川氾濫の危険性は低いとされています。防災倉庫や避難所も整備されていて、災害時の支援体制が整っています。
習志野市の口コミ
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レインボーヒルズ21マンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築32年でPC造り、5階建てのマンションです。
レインボーヒルズ21詳細情報
基本情報
| 建物名 | レインボーヒルズ21 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市新栄1丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 65.57㎡〜65.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜74万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レインボーヒルズ21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.57m² | 1,446万円 | 2,684万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ナイスアーバン稲毛
1,400万円- 4LDK
- 82.70m²
- 2階/4階建