2,495万円〜2,697万円
坪単価125万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年09月29日
レインボーヒルズ21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レインボーヒルズ21部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南 |
| 106 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 107 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 108 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 109 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 111 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南東 |
| 113 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南東 |
| 201 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 202 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 205 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 206 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 207 | 2,616万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 208 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 210 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南東 |
| 211 | 2,646万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南東 |
| 212 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南東 |
| 214 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南東 |
| 301 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 302 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 303 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 304 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 307 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 308 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 310 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南東 |
| 311 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 312 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南東 |
| 401 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 402 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 403 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 404 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 405 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 406 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 408 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 410 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南 |
| 412 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南東 |
| 413 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南東 |
| 414 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南東 |
| 503 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南 |
| 504 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 506 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 507 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 508 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 509 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南西 |
| 511 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南東 |
| 512 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.57m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.57m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
109
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.57m²
- 南西
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.57m²
- 南東
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- 即現金化
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113
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.57m²
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201
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.57m²
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202
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
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- 2,616万円
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- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レインボーヒルズ21販売中・賃貸の物件（0件）
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レインボーヒルズ21資産性スコア
3.03
レインボーヒルズ21の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レインボーヒルズ21の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レインボーヒルズ21価格推移と将来予測
参考相場価格
2,495万円43万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
レインボーヒルズ21101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レインボーヒルズ21マンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
実籾
2カラスが多くてゴミを荒らされることがあり、子育て世帯としては衛生面が少し気になります。
教育環境
京成大久保
4塾の宿題は毎回多めに出されるので、子供は大変そうですが、保護者としてはしっかり勉強できるのでありがたいです。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レインボーヒルズ21マンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築31年でPC造り、5階建てのマンションです。
レインボーヒルズ21詳細情報
基本情報
| 建物名 | レインボーヒルズ21 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市新栄1丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 65.57㎡〜65.57㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜136万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レインボーヒルズ21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.57m² | 2,648万円 | 3,094万円 |
レインボーヒルズ21売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 1,370万円〜1,570万円60〜68万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
ライオンズヒルズ習志野現在築33年 - 2021/06
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円56〜65万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズヒルズ習志野現在築33年 - 2021/03
- 売出価格
- 1,050万円〜1,250万円38〜46万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築29年
ライオンズヒルズ習志野現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新栄の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモステージ大久保パークプラザ
2,690万円- 3LDK
- 75.27m²
- 4階/9階建