1,581万円〜3,165万円
坪単価 77万円/坪〜94万円/坪
想定賃料 12.1万円〜18.4万円/月
最終更新2026年06月08日
ライオンズヴィアーレ習志野
習志野市・実籾駅 徒歩8分・築25年
1,581万円〜3,165万円
坪単価 77万円/坪〜94万円/坪
想定賃料 12.1万円〜18.4万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ライオンズヴィアーレ習志野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィアーレ習志野部屋別の参考相場価格
12部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,752万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 12.7万円/月 | 3LDK | 70.40m² - |
| 402 | 1,642万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 66.00m² - |
| 403 | 2,247万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 15.6万円/月 | 4LDK | 90.83m² - |
| 404 | 2,024万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 81.90m² - |
| 405 | 2,024万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 81.90m² - |
| 406 | 2,024万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 81.90m² - |
| 407 | 2,053万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 83.10m² - |
| 408 | 2,053万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 13.8万円/月 | 3LDK | 83.10m² - |
| 409 | 2,416万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 16.4万円/月 | 4LDK | 97.95m² - |
| 410 | 1,932万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 78.08m² - |
| 411 | 1,932万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 78.08m² - |
| 412 | 2,178万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.4万円/月 | 3LDK | 87.84m² - |
401
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 3LDK
- 70.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,642万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 4LDK
- 90.83m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 81.90m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 81.90m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,024万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 3LDK
- 81.90m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 83.10m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 3LDK
- 83.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 2,416万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 4LDK
- 97.95m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 3LDK
- 78.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズヴィアーレ習志野販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズヴィアーレ習志野売買履歴
- 2024/01
- 2016/02
- 2010/11
- 2009/10
- 2009/07
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/11 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 3階 | 81.90m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/10 | 成約2,400万円 | 24万円/m² | 7階 | 96.25m² | 4LDK | 築8年 |
| 2009/07 | 成約2,600万円 | 27万円/m² | 7階 | 96.25m² | 4LDK | 築8年 |
| 2000/10 | 新築5,000万円 | 44万円/m² | 8階 | 112.46m² | 4LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,200万円 | 42万円/m² | 7階 | 97.95m² | 4LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,430万円 | 41万円/m² | 7階 | 83.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ライオンズヴィアーレ習志野資産性スコア
3.00
ライオンズヴィアーレ習志野の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズヴィアーレ習志野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ習志野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,752万円37万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 24.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
ライオンズヴィアーレ習志野401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ習志野マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5実籾
実籾駅周辺は住宅街が中心で公園や畑が点在し、緑豊かな環境なので子育て世帯も多く、駅前の踏切周辺は歩道が整備されていて安心して歩けます。
教育環境
4京成大久保
塾の宿題は毎回多めに出されるので、子供は大変そうですが、保護者としてはしっかり勉強できるのでありがたいです。
習志野市の口コミ
防災・安全性
4習志野市のハザードマップはインターネットで簡単に確認でき、地震や水害、土砂災害などの危険度や避難所の場所がすぐに分かるので安心です。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヴィアーレ習志野マンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数66戸のマンションです。
ライオンズヴィアーレ習志野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ習志野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市新栄1丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜112.46㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜94万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ習志野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.9m² | 1,990万円 | 2,684万円 |
| 4LDK | 97.7m² | 2,455万円 | 3,410万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。