1,714万円〜3,266万円
坪単価84万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年12月16日
ライオンズヴィアーレ習志野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ライオンズヴィアーレ習志野部屋別の参考相場価格
12部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,861万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 402 | 1,742万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 66.00m² | - |
| 403 | 2,397万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 90.83m² | - |
| 404 | 2,162万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 405 | 2,162万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 406 | 2,162万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 81.90m² | - |
| 407 | 2,193万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 83.10m² | - |
| 408 | 2,193万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 83.10m² | - |
| 409 | 2,576万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 4LDK | 97.95m² | - |
| 410 | 2,057万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
| 411 | 2,057万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 78.08m² | - |
| 412 | 2,320万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 87.84m² | - |
401
- 参考相場価格
- 1,861万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 4LDK
- 90.83m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 81.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 3LDK
- 81.90m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,162万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 81.90m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 83.10m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 83.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 2,576万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 4LDK
- 97.95m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 78.08m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズヴィアーレ習志野販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズヴィアーレ習志野売買履歴
- 2024/01
- 2016/02
- 2009/10
- 2009/07
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/10 | 成約2,400万円 | 24万円/m² | 7階 | 96.25m² | 4LDK | 築8年 |
| 2009/07 | 成約2,600万円 | 27万円/m² | 7階 | 96.25m² | 4LDK | 築8年 |
| 2000/10 | 新築5,000万円 | 44万円/m² | 8階 | 112.46m² | 4LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,200万円 | 42万円/m² | 7階 | 97.95m² | 4LDK | -- |
| 2000/10 | 新築3,430万円 | 41万円/m² | 7階 | 83.10m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,270万円 | 44万円/m² | 7階 | 96.25m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ライオンズヴィアーレ習志野資産性スコア
2.72
ライオンズヴィアーレ習志野の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ライオンズヴィアーレ習志野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヴィアーレ習志野価格推移と将来予測
参考相場価格
1,861万円52万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 26.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
想定売買価格
ライオンズヴィアーレ習志野401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヴィアーレ習志野マンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3実籾
実籾駅周辺の土地は駅からの距離が遠くなるほど価格が大きく下がる傾向があります。
子育て環境
5京成大久保
駅周辺には広い公園が多く、見通しも良いので小さい子供が安心して遊べる場所がたくさんあります。住宅街も近く、子連れでの移動も便利で、子育て世帯にはとても住みやすい環境だと感じています。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5子どもから高齢者まで幅広い世代が暮らしていて、地域のイベントや交流の場も多く、近所同士のつながりを感じられる雰囲気があります。地域の支援センターもあり、困ったときに相談できる環境が整っている...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヴィアーレ習志野マンション概要
このマンションは京成本線実籾駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数66戸のマンションです。
ライオンズヴィアーレ習志野詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヴィアーレ習志野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市新栄1丁目10-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66㎡〜112.46㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヴィアーレ習志野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 実籾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.9m² | 2,142万円 | 3,148万円 |
| 4LDK | 97.7m² | 2,592万円 | 3,898万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（東京建物）
日神パレステージ三山シャインプレイス
2,090万円- 2LDK
- 63.23m²
- 3階/9階建