エスペランサ鷺沼台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスペランサ鷺沼台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,123万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.85m² | 南 |
| 102 | 3,180万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.55m² | 南西 |
| 103 | 3,107万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.55m² | 南 |
| 203 | 3,858万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.76m² | 南西 |
| 205 | 3,899万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.06m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,123万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,107万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 59.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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エスペランサ鷺沼台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ鷺沼台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,123万円157万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ鷺沼台マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
京成津田沼
5京成津田沼駅から徒歩5分ほどの菊田水鳥公園では、水鳥が羽を休める池があり、バードウォッチングを楽しめる自然豊かな環境です。
買い物・生活利便性
新津田沼
4新津田沼駅はすっかり新しくなり、施設も快適になった印象です。
習志野市の口コミ
医療・福祉
5子どもの医療費助成が充実していて、通院や入院は1日300円まで、調剤は無料なので、経済的な負担が少なくて助かっています。
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスペランサ鷺沼台マンション概要
このマンションは京成本線京成津田沼駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 スーパーマーケットに加えて多数の専門店も存在するイオンモール津田沼に近いマンションです。食料品や日用品だけでなく、ファッションに関する商品もスムーズに購入できるので、日常における買い物の場として最適です。また、飲食店が豊富な点や多くのイベントが行われている点も魅力で、ファミリーでも快適に過ごせます。
エスペランサ鷺沼台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ鷺沼台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市鷺沼台2丁目11-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 59.55㎡〜69.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ鷺沼台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.55m² | 3,123万円 | 3,142万円 |
| 3LDK | 68.91m² | 3,878万円 | 4,154万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/02
- 2021/07
- 2021/01
- 2020/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,340万円 | 60万円/m2 | 4階 | 72.00m² | 3LDK | サングランデ津田沼 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約3,990万円 | 55万円/m2 | 5階 | 72.00m² | 3LDK | サングランデ津田沼 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約5,880万円 | 69万円/m2 | 9階 | 84.08m² | 4LDK | サングランデ津田沼 | 築6年 |
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| 2024/05 | 成約3,780万円 | 53万円/m2 | 1階 | 70.65m² | 3LDK | サングランデ津田沼 | 築5年 |
| 2023/04 | 成約4,090万円 | 56万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | サングランデ津田沼 | 築4年 |
| 2022/10 | 成約4,280万円 | 59万円/m2 | 5階 | 72.00m² | 3LDK | サングランデ津田沼 | 築4年 |
| 2022/02 | 成約4,340万円 | 60万円/m2 | 5階 | 72.00m² | 3LDK | サングランデ津田沼 | 築3年 |
| 2021/07 | 成約4,360万円 | 61万円/m2 | 6階 | 70.98m² | 3LDK | サングランデ津田沼 | 築2年 |
| 2021/01 | 成約3,980万円 | 55万円/m2 | 7階 | 72.00m² | 3LDK | サングランデ津田沼 | 築2年 |
| 2020/03 | 成約3,600万円 | 43万円/m2 | 3階 | 82.97m² | 4LDK | サングランデ津田沼 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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