2,373万円〜4,252万円
坪単価126万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレシオ・南ユーカリが丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プレシオ・南ユーカリが丘部屋別の参考相場価格
24部屋 / 277部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,668万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 2LDK | 67.46m² | - |
| 402 | 2,430万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 2LDK | 61.52m² | - |
| 403 | 2,420万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1LDK | 61.52m² | - |
| 404 | 2,420万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1LDK | 61.52m² | - |
| 405 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 2LDK | 66.43m² | - |
| 406 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 82.49m² | - |
| 407 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 2LDK | 75.63m² | - |
| 408 | 2,983万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 409 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 410 | 2,983万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 411 | 2,983万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 412 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 75.18m² | - |
| 413 | 3,243万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 82.49m² | - |
| 414 | 2,817万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 3LDK | 71.23m² | - |
| 415 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 2LDK | 66.40m² | - |
| 416 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 2LDK | 66.43m² | - |
| 417 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 2LDK | 66.40m² | - |
| 418 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 2LDK | 65.94m² | - |
| 419 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 2LDK | 66.40m² | - |
| 420 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 2LDK | 66.40m² | - |
| 421 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 2LDK | 66.40m² | - |
| 422 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 2LDK | 66.43m² | - |
| 423 | 2,625万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 2LDK | 66.40m² | - |
| 424 | 2,877万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 72.72m² | - |
401
- 参考相場価格
- 2,668万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 2LDK
- 67.46m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,430万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 2LDK
- 61.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1LDK
- 61.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 1LDK
- 61.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 2,626万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 2LDK
- 66.43m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 3LDK
- 82.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 2LDK
- 75.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 2,983万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 75.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 75.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 2,983万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 75.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシオ・南ユーカリが丘販売中・賃貸の物件（0件）
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プレシオ・南ユーカリが丘資産性スコア
3.01
プレシオ・南ユーカリが丘の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレシオ・南ユーカリが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシオ・南ユーカリが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,668万円22万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
プレシオ・南ユーカリが丘401の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシオ・南ユーカリが丘マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
ユーカリが丘
2一部地域では洪水や急傾斜地崩壊のリスクがあると聞いたので、災害対策や避難計画の情報は事前に確認しておいた方が安心です。
住みやすさ
地区センター
1駅の近くにある歯科医院で、子どもへの対応があまり良くなかったので、別の病院に変えました。
佐倉市の口コミ
子育て環境
5自然が多くて子供と一緒に散歩できる場所がたくさんあり、駅からも徒歩圏内でスーパーやホームセンターも近くにあるので、子育て世帯にはとても便利だと感じています。
地域コミュニティ
4佐倉市は静かな住宅地が多く、住民同士の距離感がちょうど良いので、気を使わずに暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシオ・南ユーカリが丘マンション概要
京成本線ユーカリが丘駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間59分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数277戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プレシオ・南ユーカリが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシオ・南ユーカリが丘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（277部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.52㎡〜108.09㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜4110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ワイ・エム・メンテナンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシオ・南ユーカリが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ユーカリが丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.52m² | 2,433万円 | 1,978万円 |
| 2LDK | 66.4m² | 2,642万円 | 2,623万円 |
| 3LDK | 75.63m² | 2,987万円 | 2,882万円 |
| 4LDK | 97.34m² | 3,819万円 | 3,373万円 |
プレシオ・南ユーカリが丘売買履歴
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/03
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,730万円 | 41万円/m2 | 5階 | 66.43m² | 2LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 4階 | 67.46m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 3階 | 61.52m² | 1LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 成約2,600万円 | 39万円/m2 | 4階 | 66.40m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約2,080万円 | 33万円/m2 | 3階 | 61.52m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約2,410万円 | 36万円/m2 | 7階 | 66.40m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 成約3,000万円 | 39万円/m2 | 2階 | 75.63m² | 2SLDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 成約2,800万円 | 37万円/m2 | 13階 | 75.18m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 成約2,000万円21万円/m2
- 93.96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- コラボハウス・南ユーカリが丘9街区
- 2025/03
- 成約2,000万円21万円/m2
- 94.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- コラボハウス・南ユーカリが丘8街区
- オススメプレシオ・南ユーカリが丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 成約2,070万円17万円/m2
- 115.02m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築21年
- コラボハウス・南ユーカリが丘8街区
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/05
- 成約2,100万円22万円/m2
- 94.50m²
- 3LDK
- --
- 当時築19年
- コラボハウス・南ユーカリが丘8街区
- 2022/10
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 39万円/m2 | 12階 | 111.20m² | 4LDK | スカイプラザ・ステーションタワータワー棟 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 21万円/m2 | 2階 | 93.96m² | 3LDK | コラボハウス・南ユーカリが丘9街区 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 21万円/m2 | 1階 | 94.50m² | 3LDK | コラボハウス・南ユーカリが丘8街区 | 築21年 |
| オススメ | プレシオ・南ユーカリが丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,280万円 | 54万円/m2 | 31階 | 96.66m² | 3LDK | スカイプラザ・ステーションタワータワー棟 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,070万円 | 17万円/m2 | 1階 | 115.02m² | 3SLDK | コラボハウス・南ユーカリが丘8街区 | 築21年 |
| 2024/05 | 成約4,900万円 | 46万円/m2 | 31階 | 106.51m² | 3LDK | スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 41万円/m2 | 4階 | 79.17m² | 2LDK | スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約2,100万円 | 22万円/m2 | -- | 94.50m² | 3LDK | コラボハウス・南ユーカリが丘8街区 | 築19年 |
| 2022/10 | 成約3,700万円 | 33万円/m2 | 24階 | 111.20m² | 2LDK | スカイプラザ・ステーションタワータワー棟 | 築18年 |
| 2022/06 | 成約3,100万円 | 41万円/m2 | 30階 | 75.08m² | 1LDK | スカイプラザ・ステーションタワータワー棟 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南ユーカリが丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パストラルハイム佐倉志津弐番館
2,680万円- 3LDK
- 80.13m²
- 3階/6階建