1,074万円〜2,228万円
坪単価128万円/坪〜131万円/坪
最終更新2025年10月06日
うめやビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
うめやビル部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.37m² | 南西 |
| 303 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.37m² | 南西 |
| 305 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.37m² | 南西 |
| 306 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.37m² | 南西 |
| 307 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.37m² | 南西 |
| 308 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.37m² | 南西 |
| 309 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.37m² | 南西 |
| 310 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.37m² | 南西 |
| 311 | 1,079万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.37m² | 南西 |
| 402 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.37m² | 南西 |
| 405 | 2,172万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 南西 |
| 501 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 南西 |
| 503 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 南西 |
| 506 | 2,188万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 南西 |
| 601 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 南西 |
| 603 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 南西 |
| 606 | 2,204万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 南西 |
| 703 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 南西 |
| 706 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 南西 |
302
- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.37m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.37m²
- 南西
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305
- 参考相場価格
- 1,079万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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306
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,079万円
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307
- 参考相場価格
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308
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,079万円
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- 新築時価格
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- -
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
うめやビル販売中・賃貸の物件（0件）
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うめやビル資産性スコア
2.95
うめやビルの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
うめやビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...うめやビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,079万円34万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
うめやビル302の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...うめやビルマンションの口コミ・評判(212件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京成臼井
4臼井中学校は先生方が熱心で、一人一人への気配りもできていると感じ、勉強に集中できる環境にあります。
地域コミュニティ
ユーカリが丘
4ペットOKのマンションや施設が充実していて、愛犬と一緒に暮らしやすい環境です。
佐倉市の口コミ
防災・安全性
5不審者など困ったことがあった時に京成佐倉の交番に相談したら、周辺をしばらくパトロールしてくれて安心できました。
地域コミュニティ
4佐倉市は静かな住宅地が多く、住民同士の距離感がちょうど良いので、気を使わずに暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
うめやビルマンション概要
京成本線京成臼井駅より徒歩1分の距離にあるうめやビル、駅からすぐのため通勤通学の利便性は抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、7階建てのマンションです。
うめやビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | うめやビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市王子台3丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.37㎡〜55.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜131万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
うめやビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成臼井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.37m² | 1,079万円 | 899万円 |
| 2LDK | 55.87m² | 2,204万円 | 2,171万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/09
- 2023/10
- 2022/02
- 成約2,090万円26万円/m2
- 77.68m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- ザ・ウインベル臼井王子台
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/08
- 2020/04
- 2020/02
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 30万円/m2 | 4階 | 81.94m² | 4LDK | ザ・ウィンベル臼井王子台 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,200万円 | 26万円/m2 | 1階 | 81.78m² | 3LDK | ザ・ウィンベル臼井王子台 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約2,000万円 | 23万円/m2 | 2階 | 85.57m² | 4LDK | ザ・ウィンベル臼井王子台 | 築24年 |
| 2022/02 | 成約2,090万円 | 26万円/m2 | 8階 | 77.68m² | 3LDK | ザ・ウインベル臼井王子台 | 築23年 |
| 2021/06 | 成約2,170万円 | 28万円/m2 | 11階 | 76.63m² | 3LDK | グラン・コート臼井駅前 | 築17年 |
| 2021/03 | 成約1,770万円 | 22万円/m2 | 7階 | 78.30m² | 2LDK | ザ・ウィンベル臼井王子台 | 築22年 |
| 2020/08 | 成約1,800万円 | 22万円/m2 | 2階 | 80.04m² | 3LDK | ザ・ウィンベル臼井王子台 | 築21年 |
| 2020/04 | 成約1,450万円 | 23万円/m2 | 5階 | 61.62m² | 1SLDK | ザ・ウィンベル臼井王子台 | 築21年 |
| 2020/02 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 7階 | 75.18m² | 3LDK | グラン・コート臼井駅前 | 築16年 |
| 2020/01 | 成約1,840万円 | 23万円/m2 | 6階 | 78.30m² | 3LDK | ザ・ウィンベル臼井王子台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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