798万円〜1,803万円
坪単価96万円/坪〜106万円/坪
最終更新2026年01月06日
うめやビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
うめやビル部屋別の参考相場価格
19部屋 / 19部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.37m² | 南西 |
| 303 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.37m² | 南西 |
| 305 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.37m² | 南西 |
| 306 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.37m² | 南西 |
| 307 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.37m² | 南西 |
| 308 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.37m² | 南西 |
| 309 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.37m² | 南西 |
| 310 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.37m² | 南西 |
| 311 | 798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.37m² | 南西 |
| 402 | 825万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.37m² | 南西 |
| 405 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 南西 |
| 501 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 南西 |
| 503 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 南西 |
| 506 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 南西 |
| 601 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 南西 |
| 603 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 南西 |
| 606 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 南西 |
| 703 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 南西 |
| 706 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.87m² | 南西 |
302
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 南西
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305
- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
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- 798万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 798万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約2,080万円26万円/m²
- 78.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ザ・ウインベル臼井王子台
- 2025/05
- 成約2,500万円30万円/m²
- 81.94m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築26年
- ザ・ウインベル臼井王子台
- 2024/09
- 成約2,200万円26万円/m²
- 81.78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- ザ・ウインベル臼井王子台
- オススメうめやビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 成約2,000万円23万円/m²
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- 2022/02
- 成約2,070万円26万円/m²
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- ザ・ウインベル臼井王子台
- 2021/06
- 2021/03
- 成約1,790万円22万円/m²
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- ザ・ウインベル臼井王子台
- 2020/08
- 成約1,700万円21万円/m²
- 80.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- ザ・ウインベル臼井王子台
- 2020/04
- 成約1,440万円23万円/m²
- 61.62m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築21年
- ザ・ウインベル臼井王子台
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,080万円 | 26万円/m² | 6階 | 78.30m² | 3LDK | ザ・ウインベル臼井王子台 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約2,500万円 | 30万円/m² | 4階 | 81.94m² | 4LDK | ザ・ウインベル臼井王子台 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 1階 | 81.78m² | 3LDK | ザ・ウインベル臼井王子台 | 築25年 |
| オススメ | うめやビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約2,000万円 | 23万円/m² | 2階 | 85.57m² | 4LDK | ザ・ウインベル臼井王子台 | 築24年 |
| 2022/02 | 成約2,070万円 | 26万円/m² | 8階 | 77.68m² | 3LDK | ザ・ウインベル臼井王子台 | 築23年 |
| 2021/06 | 成約2,170万円 | 28万円/m² | 11階 | 76.63m² | 3LDK | グラン・コート臼井駅前 | 築17年 |
| 2021/03 | 成約1,790万円 | 22万円/m² | 7階 | 78.30m² | 2LDK | ザ・ウインベル臼井王子台 | 築22年 |
| 2020/08 | 成約1,700万円 | 21万円/m² | 2階 | 80.04m² | 3LDK | ザ・ウインベル臼井王子台 | 築21年 |
| 2020/04 | 成約1,440万円 | 23万円/m² | 5階 | 61.62m² | 1SLDK | ザ・ウインベル臼井王子台 | 築21年 |
| 2020/02 | 成約2,300万円 | 30万円/m² | 7階 | 75.18m² | 3LDK | グラン・コート臼井駅前 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...うめやビル資産性スコア
3.24
うめやビルの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
うめやビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...うめやビル価格推移と将来予測
参考相場価格
798万円23万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 29.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.3万円/m²
うめやビル302の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...うめやビルマンションの口コミ・評判(212件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5京成臼井
京成臼井駅周辺には小児科や病院が複数あり、子供の急な体調不良にも安心して対応できます。
自然環境
5ユーカリが丘
緑あふれる公園や遊歩道が整備されていて、四季折々の風景を楽しみながら散歩できるのが気に入っています。子育て世帯にも人気の理由だと思います。
佐倉市の口コミ
医療・福祉
4駅周辺には小児科や病院が複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。
自然環境
4近くに城址公園があり、散歩や運動に便利です。春は花見で賑わいますが、普段は静かで自然を感じられる場所です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
うめやビルマンション概要
このマンションは京成本線京成臼井駅から徒歩1分の距離にあり、駅からすぐのため毎日の生活の利便性は抜群です。築23年で比較的あたらしく、鉄骨造り、7階建てのマンションです。
うめやビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | うめやビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市王子台3丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.37㎡〜55.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 96万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
うめやビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成臼井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.37m² | 798万円 | 574万円 |
| 2LDK | 55.87m² | 1,790万円 | 1,553万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
志津グリーンハイツ 2号棟
1,790万円- 3LDK
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- 1階/5階建