2,114万円〜3,929万円
坪単価102万円/坪〜113万円/坪
最終更新2025年11月04日
レクセルプラザ志津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ志津部屋別の参考相場価格
23部屋 / 118部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,904万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 4LDK | 90.40m² | - |
| 202 | 2,683万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 83.27m² | - |
| 203 | 3,235万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 4LDK | 100.85m² | - |
| 204 | 2,744万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 85.19m² | - |
| 205 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 83.70m² | - |
| 206 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 83.70m² | - |
| 207 | 2,449万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 208 | 2,449万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 209 | 2,449万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 210 | 2,669万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 83.19m² | 南西 |
| 211 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 82.14m² | - |
| 212 | 2,362万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 3LDK | 72.84m² | - |
| 213 | 2,347万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 2LDK | 72.84m² | - |
| 214 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 215 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 216 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 217 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 218 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
| 219 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
| 220 | 2,193万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 2LDK | 68.00m² | - |
| 221 | 2,192万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 2LDK | 68.00m² | - |
| 222 | 2,192万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 2LDK | 68.00m² | - |
| 223 | 2,558万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 79.37m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,904万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 4LDK
- 90.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 83.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 4LDK
- 100.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 85.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 3LDK
- 83.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 83.70m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 75.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 75.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 3LDK
- 75.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 3LDK
- 83.19m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルプラザ志津販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルプラザ志津資産性スコア
2.82
レクセルプラザ志津の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ志津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ志津価格推移と将来予測
参考相場価格
2,904万円39万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 32.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
レクセルプラザ志津201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ志津マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスが整備されていて助かります。清掃もこまめに行われており共用施設は快適です。
お部屋
4室内の段差が少なくバリアフリーの工夫がされており使いやすい仕様になっています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
志津
5駅近くに病院があるので、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて助かっています。
買い物・生活利便性
ユーカリが丘
3駅周辺は静かで落ち着いていますが、特急が止まらないので都内へのアクセスがもう少し良くなると嬉しいです。
佐倉市の口コミ
自然環境
5春になると城址公園の桜がとてもきれいで、家族で花見を楽しめるのが嬉しいです。
子育て環境
5自然が多くて子供と一緒に散歩できる場所がたくさんあり、駅からも徒歩圏内でスーパーやホームセンターも近くにあるので、子育て世帯にはとても便利だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルプラザ志津マンション概要
京成本線志津駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
レクセルプラザ志津詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ志津 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市上志津1821-58 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（118部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68㎡〜115.35㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ志津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68m² | 2,231万円 | 2,259万円 |
| 3LDK | 75.82m² | 2,559万円 | 2,377万円 |
| 4LDK | 93.8m² | 3,210万円 | 2,726万円 |
レクセルプラザ志津売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 2022/01
- 2020/01
- 2019/06
- 2018/11
- 2018/01
- 2017/10
- 2017/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 31万円/m2 | 4階 | 72.84m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約1,620万円 | 23万円/m2 | 1階 | 68.00m² | 2LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/01 | 成約1,660万円 | 22万円/m2 | 4階 | 73.06m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/06 | 成約1,980万円 | 23万円/m2 | 2階 | 83.70m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約1,530万円 | 20万円/m2 | 1階 | 75.80m² | 3LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/01 | 成約2,360万円 | 23万円/m2 | 4階 | 100.85m² | 4LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/10 | 成約1,650万円 | 22万円/m2 | 4階 | 72.84m² | 2LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/06 | 成約1,560万円 | 21万円/m2 | 1階 | 72.84m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2009/05
- 2004/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/05 | 成約1,355万円 | 18万円/m2 | 1階 | 71.55m² | 2LDK | ベルドゥムール志津駅前 | 築8年 |
| 2004/08 | 成約1,540万円 | 21万円/m2 | 2階 | 71.10m² | 3LDK | ベルドゥムール志津駅前 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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