2,126万円〜3,926万円
坪単価108万円/坪〜120万円/坪
最終更新2025年09月17日
レクセルプラザ志津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レクセルプラザ志津部屋別の参考相場価格
23部屋 / 118部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,967万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 4LDK | 90.40m² | - |
| 302 | 2,743万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 83.27m² | - |
| 303 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 4LDK | 100.85m² | - |
| 304 | 2,801万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 3LDK | 85.19m² | - |
| 305 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 83.70m² | - |
| 306 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 83.70m² | - |
| 307 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 308 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 309 | 2,496万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 310 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 83.19m² | - |
| 311 | 2,704万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 82.14m² | - |
| 312 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 3LDK | 72.84m² | - |
| 313 | 2,399万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 2LDK | 72.84m² | - |
| 314 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 315 | 2,410万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 316 | 2,410万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 317 | 2,491万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 318 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
| 319 | 2,499万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
| 320 | 2,249万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 2LDK | 68.00m² | - |
| 321 | 2,247万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 2LDK | 68.00m² | - |
| 322 | 2,247万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 2LDK | 68.00m² | - |
| 323 | 2,612万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 79.37m² | - |
301
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 4LDK
- 90.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,743万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 3LDK
- 83.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 3,305万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 4LDK
- 100.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,801万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 3LDK
- 85.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 83.70m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 3LDK
- 83.70m²
- -
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- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 75.80m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 3LDK
- 75.80m²
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309
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 75.80m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 2,738万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルプラザ志津資産性スコア
2.81
レクセルプラザ志津の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルプラザ志津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルプラザ志津価格推移と将来予測
参考相場価格
2,967万円44万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
想定売買価格
レクセルプラザ志津301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルプラザ志津マンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5セキュリティが万全で安全です。とても静かで暮らしやすい環境です。
住民の雰囲気
18階の住人がうるさくて眠れないほどです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
志津
4駅周辺は田舎で住民が多くなく、緑が多いので子どもがのびのびと過ごせる環境です。
買い物・生活利便性
ユーカリが丘
3駅周辺は静かで落ち着いていますが、特急が止まらないので都内へのアクセスがもう少し良くなると嬉しいです。
佐倉市の口コミ
防災・安全性
5不審者など困ったことがあった時に京成佐倉の交番に相談したら、周辺をしばらくパトロールしてくれて安心できました。
地域コミュニティ
4佐倉市は静かな住宅地が多く、住民同士の距離感がちょうど良いので、気を使わずに暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
レクセルプラザ志津マンション概要
レクセルプラザ志津は京成本線志津駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
レクセルプラザ志津詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルプラザ志津 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市上志津1821-58 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（118部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68㎡〜115.35㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜120万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルプラザ志津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68m² | 2,248万円 | 2,251万円 |
| 3LDK | 75.82m² | 2,557万円 | 2,381万円 |
| 4LDK | 93.8m² | 3,200万円 | 2,736万円 |
レクセルプラザ志津売買履歴
- 2018/11
- 売出価格
- 1,370万円〜1,610万円60〜70万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2019/06
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円76〜85万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2020/01
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円68〜79万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2009/05
- 売出価格
- 1,195万円〜1,395万円55〜65万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
ベルドゥムール志津駅前現在築24年 - 2004/08
- 売出価格
- 1,400万円〜1,640万円65〜76万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
ベルドゥムール志津駅前現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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