ユーカリシティ志津 外観

ユーカリシティ志津

佐倉市・志津駅 徒歩8分・築24年

2.71
1,630万円〜2,762万円
坪単価80万円/坪〜83万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ユーカリシティ志津 外観

ユーカリシティ志津

佐倉市・志津駅 徒歩8分・築24年

1,630万円〜2,762万円
80万円/坪〜83万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月21日

ユーカリシティ志津部屋別の参考相場価格

19部屋 / 103部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3012,020万円価格を確認する2,790万円3LDK80.77-
3021,707万円価格を確認する2,330万円2LDK68.29-
3031,958万円価格を確認する2,680万円3LDK78.41-
3042,092万円価格を確認する2,850万円3LDK84.11-
3052,015万円価格を確認する2,880万円3LDK80.70-
3062,008万円価格を確認する2,880万円3LDK80.70-
3072,008万円価格を確認する2,880万円3LDK80.70-
3082,008万円価格を確認する2,880万円3LDK80.70-
3092,008万円価格を確認する2,880万円3LDK80.70-
3102,046万円価格を確認する2,940万円3LDK81.86-
3112,180万円価格を確認する2,950万円3LDK87.46-
3122,020万円価格を確認する2,850万円3LDK81.18-
3132,020万円価格を確認する2,850万円3LDK81.18-
3141,954万円価格を確認する2,760万円3LDK78.41-
3151,975万円価格を確認する2,780万円3LDK79.27-
3161,989万円価格を確認する2,790万円3LDK79.84-
3171,989万円価格を確認する2,790万円3LDK79.84-
3181,662万円価格を確認する2,390万円2LDK66.48-
3192,250万円価格を確認する3,280万円4LDK90.06-
301
参考相場価格
2,020万円
新築時価格
2,790万円
  • 3LDK
  • 80.77
  • -
302
参考相場価格
1,707万円
新築時価格
2,330万円
  • 2LDK
  • 68.29
  • -
303
参考相場価格
1,958万円
新築時価格
2,680万円
  • 3LDK
  • 78.41
  • -
304
参考相場価格
2,092万円
新築時価格
2,850万円
  • 3LDK
  • 84.11
  • -
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  • オンライン
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305
参考相場価格
2,015万円
新築時価格
2,880万円
  • 3LDK
  • 80.70
  • -
306
参考相場価格
2,008万円
新築時価格
2,880万円
  • 3LDK
  • 80.70
  • -
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307
参考相場価格
2,008万円
新築時価格
2,880万円
  • 3LDK
  • 80.70
  • -
308
参考相場価格
2,008万円
新築時価格
2,880万円
  • 3LDK
  • 80.70
  • -
309
参考相場価格
2,008万円
新築時価格
2,880万円
  • 3LDK
  • 80.70
  • -
310
参考相場価格
2,046万円
新築時価格
2,940万円
  • 3LDK
  • 81.86
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ユーカリシティ志津資産性スコア

2.71
ユーカリシティ志津の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ユーカリシティ志津

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ユーカリシティ志津居住エリアの評価

ユーカリシティ志津

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ユーカリシティ志津新築時価格からの騰落率

新築騰落率

72%築24年

新築時価格

2,790万円-770万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、70%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ユーカリシティ志津価格推移と将来予測

参考相場価格

2,020万円4万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ユーカリシティ志津301の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ユーカリシティ志津マンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    志津

    5

    志津駅近くの老人ホームは窓が大きくて館内が明るく、家族が訪問した際にもゆっくりと過ごせる空間がありました。落ち着いた雰囲気で安心して暮らせそうです。

  • 自然環境

    地区センター

    4

    共有スペースが明るく、太陽の光が入るので気持ちよく過ごせます。

佐倉市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    自然が多くて子供と一緒に散歩できる場所がたくさんあり、駅からも徒歩圏内でスーパーやホームセンターも近くにあるので、子育て世帯にはとても便利だと感じています。

  • 地域コミュニティ

    4

    佐倉市は静かな住宅地が多く、住民同士の距離感がちょうど良いので、気を使わずに暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ユーカリシティ志津マンション概要

このマンションは京成本線志津駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間57分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 佐倉市立図書館はただ書籍の提供をしているだけでなく映像作品や各種イベント等、多種多様なサービスを行っており、豊かで文化的な教養を身につけるに最適な施設です。一般的な図書館と違い午後8時まで開館していることもあり、お仕事をお持ちのマンション住民でも利用しやすい点は、大きなメリットだと言えるでしょう。

ユーカリシティ志津詳細情報

基本情報

建物名ユーカリシティ志津
住所千葉県佐倉市井野1414-5
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)8階建(103部屋)
建築構造RC造
専有面積66.48㎡〜110.37㎡
新築時価格1980万円〜4190万円
参考相場価格
  • 2LDK:1630万円〜(66m²〜)
  • 3LDK:1776万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:2207万円〜(90m²〜)
参考相場価格の坪単価80万円/坪〜83万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園志津駅前マミーさくら保育園 (認可)他
保育園を見る
学区井野小学校
志津中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ワイ・エム・メンテナンス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ユーカリシティ志津間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
志津駅
平均
2LDK68.29m²1,675万円2,259万円
3LDK80.77m²2,015万円2,377万円
4LDK96.11m²2,408万円2,726万円

ユーカリシティ志津売買履歴

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ユーカリシティ志津
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約2,020万29万円/m24階68.02m²3LDKダイアパレス勝田台築21年
2025/05成約2,220万30万円/m27階73.19m²2SLDKダイアパレス勝田台築21年
2025/04成約840万14万円/m21階57.22m²3LDKハーモニーヒルズユーカリの森築28年
オススメ
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2025/03成約1,500万20万円/m23階73.14m²3LDKリーベスト勝田台エルベールの街築26年
2024/12成約930万14万円/m26階64.10m²3LDKハーモニーヒルズユーカリの森築27年
2024/10成約1,050万13万円/m22階79.94m²3LDKリーベスト勝田台エルベールの街D棟築25年
2024/03成約1,990万29万円/m25階68.02m²2LDKダイアパレス勝田台築20年
2024/03成約1,000万15万円/m23階64.90m²2LDKアインズコート勝田台築23年
2024/01成約1,930万19万円/m21階98.20m²4LDKリーベスト勝田台フォンテーヌの街H棟築25年
2023/08成約2,150万28万円/m28階76.42m²3LDKダイアパレス勝田台築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはユーカリシティ志津

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1,980万
  • 90.83
  • 3階/4階建

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