1,437万円〜2,331万円
坪単価164万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年09月02日
グラシューズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
グラシューズ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.50m² | 南西 |
| 108 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.80m² | 南西 |
| 109 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.80m² | 南西 |
| 203 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.50m² | 南 |
| 205 | 2,331万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.50m² | 南 |
| 206 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 東 |
| 208 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.80m² | 南西 |
| 209 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.80m² | 南西 |
| 302 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.50m² | 南 |
| 305 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.50m² | 南 |
| 307 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 46.50m² | 南 |
| 309 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.80m² | 南西 |
103
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.50m²
- 南西
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108
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.80m²
- 南西
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109
- 参考相場価格
- 1,437万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.80m²
- 南西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.50m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,331万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.50m²
- 南
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
208
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.80m²
- 南西
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209
- 参考相場価格
- 1,504万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.80m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.50m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.50m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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グラシューズ資産性スコア
3.26
グラシューズの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グラシューズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラシューズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,320万円69万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 58.9万円/m2
グラシューズ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラシューズマンションの口コミ・評判(346件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
公津の杜
5公津の杜公園は広くて子どもが思い切り遊べる場所があり、休日は家族連れでにぎわっています。
資産性
宗吾参道
2宗吾参道駅周辺の中古マンションは物件数が少なく、希望する間取りや条件の物件がなかなか見つからないことがあります。
成田市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが多く、どの病院も丁寧に診てくれるので信頼しています。子どもの体調が悪いときも安心して相談できます。
自然環境
2成田市は自然が多いのは良いですが、虫が多い季節は少し困ることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラシューズマンション概要
このマンションは京成本線公津の杜駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く日常のフットワークも軽くなりそうです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
グラシューズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラシューズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市公津の杜5丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.8㎡〜46.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラシューズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 公津の杜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.8m² | 1,494万円 | 1,344万円 |
| 1LDK | 46.5m² | 2,314万円 | 2,212万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円130〜145万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
サングランデエルズモア現在築21年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円116〜128万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 階
- 当時築20年
サングランデエルズモアC棟現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円111〜122万円/坪
- 104〜116m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築20年
サングランデ エルズモアA棟現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
吾妻南住宅17号棟
2,090万円- 4LDK
- 98.72m²
- 1階/2階建