1,012万円〜1,176万円
坪単価 123万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 7万円〜7.1万円/月
最終更新2026年04月20日
ビュークレスト公津の杜
成田市・公津の杜駅 徒歩17分・築11年
1,012万円〜1,176万円
坪単価 123万円/坪〜125万円/坪
想定賃料 7万円〜7.1万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ビュークレスト公津の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ビュークレスト公津の杜部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,012万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 1K | 27.20m² 南東 |
| 3階 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1K | 31.08m² 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,012万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 1K
- 27.20m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1K
- 31.08m²
- 南東
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ビュークレスト公津の杜賃貸履歴
- 2025/08
- 6.8万円/月
- 32.64m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2025/07
- 7万円/月
- 31.08m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
- 2024/08
- 6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2024/03
- 6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築9年
- 2023/06
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2022/10
- 6.2万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築7年
- 2021/12
- 6万円/月
- 27.2m²
- 1K
- 1階
- 当時築6年
- 2020/12
- 6.3万円/月
- 32.64m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
- 2020/11
- 6.3万円/月
- 32.64m²
- 1K
- 2階
- 当時築5年
- 2019/02
- 6万円/月
- 27.2m²
- 1K
- 1階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 6.8万円/月 | 2階 | 32.64m² | 1K | 築10年 |
| 2025/07 | 7万円/月 | 2階 | 31.08m² | 1K | 築10年 |
| 2024/08 | 6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築9年 |
| 2024/03 | 6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築9年 |
| 2023/06 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築8年 |
| 2022/10 | 6.2万円/月 | 3階 | - | 1K | 築7年 |
| 2021/12 | 6万円/月 | 1階 | 27.2m² | 1K | 築6年 |
| 2020/12 | 6.3万円/月 | 2階 | 32.64m² | 1K | 築5年 |
| 2020/11 | 6.3万円/月 | 2階 | 32.64m² | 1K | 築5年 |
| 2019/02 | 6万円/月 | 1階 | 27.2m² | 1K | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ビュークレスト公津の杜資産性スコア
3.26
ビュークレスト公津の杜の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ビュークレスト公津の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビュークレスト公津の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
1,012万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 37.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.5万円/m²
ビュークレスト公津の杜2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビュークレスト公津の杜マンションの口コミ・評判(204件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4公津の杜
電車の本数は比較的多く、終電も遅くまであるので、帰宅が遅くなっても安心です。
教育環境
4宗吾参道
学校はそれぞれ異なる教育レベルを提供しているので、子どもの年齢や教育ニーズに合わせて選ぶことができます。
成田市の口コミ
教育環境
4成田市立八生小学校は学年を超えた縦割り清掃があり、子どもたちの交流が盛んです。生徒同士で目標を立てて掃除に取り組む姿勢が素晴らしいと思います。
防災・安全性
2成田市は東日本大震災の際に震度6弱を観測し、被害も大きかったため、防災体制の見直しが進められていると聞きました。災害時の危険性を意識して住む必要があると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビュークレスト公津の杜マンション概要
このマンションは京成本線公津の杜駅から徒歩17分の距離にあります。築11年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。
ビュークレスト公津の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビュークレスト公津の杜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市公津の杜3丁目28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.2㎡〜31.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜125万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビュークレスト公津の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 公津の杜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.14m² | 1,094万円 | 829万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アインズコート成田
1,090万円- 2LDK
- 60.00m²
- 2階/地下1階・地上3階建て