1,562万円〜3,035万円
坪単価155万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年09月02日
VILLA FREUDE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
VILLA FREUDE部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,535万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.00m² | 東 |
| 205 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.30m² | 東 |
| 301 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 62.50m² | 東 |
| 302 | 1,562万円 | 価格を確認する | - | 1K | 33.30m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 2,535万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.00m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.30m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 62.50m²
- 東
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302
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- 1,562万円
- 新築時価格
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VILLA FREUDE資産性スコア
3.00
VILLA FREUDEの資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
VILLA FREUDEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...VILLA FREUDE価格推移と将来予測
参考相場価格
2,535万円97万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
VILLA FREUDE201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...VILLA FREUDEマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
公津の杜
5駅近くにマンションが多く、子育て世帯がたくさん住んでいる印象です。少し歩くと産婦人科の病院もあり、子育て中でも安心して暮らせる環境だと感じました。
住みやすさ
宗吾参道
2駅周辺の医療施設は少なく、急な体調不良の時は少し不安です。近くに内科や小児科はありますが、選択肢は多くありません。
成田市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが多く、どの病院も丁寧に診てくれるので信頼しています。子どもの体調が悪いときも安心して相談できます。
子育て環境
5成田市は保育園や幼稚園が多く、子どもを安心して預けられる環境が整っていると感じます。親同士や子ども同士が交流できる施設もあり、初めての子育てでも不安が少ないです。医療機関も多く、子育て世代に...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
VILLA FREUDEマンション概要
このマンションは京成本線公津の杜駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
VILLA FREUDE詳細情報
基本情報
| 建物名 | VILLA FREUDE |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市公津の杜3丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.3㎡〜62.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
VILLA FREUDE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 公津の杜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.8m² | 1,597万円 | 1,344万円 |
| 1LDK | 57.75m² | 2,785万円 | 2,212万円 |
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- 当時築21年
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- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円116〜128万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 階
- 当時築20年
サングランデエルズモアC棟現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円111〜122万円/坪
- 104〜116m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築20年
サングランデ エルズモアA棟現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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