846万円〜1,679万円
坪単価 91万円/坪〜107万円/坪
想定賃料 7.4万円〜10.9万円/月
7.8%〜10.5%
最終更新2026年06月22日
エレンシアII
成田市・公津の杜駅 徒歩8分・築25年
846万円〜1,679万円
坪単価 91万円/坪〜107万円/坪
想定賃料 7.4万円〜10.9万円/月
7.8%〜10.5%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
エレンシアII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
エレンシアII部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 846万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 10.5% | 1K | 30.44m² 南東 |
| 106 | 846万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 10.5% | 1K | 30.44m² 南東 |
| 107 | 846万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 10.5% | 1K | 30.44m² 南東 |
| 206 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 8.3% | 1LDK | 51.46m² 南東 |
| 303 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 7.9% | 2LDK | 51.46m² 南東 |
| 306 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 7.9% | 2LDK | 51.46m² 南東 |
| 308 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 7.9% | 2LDK | 51.46m² 南東 |
| 402 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 7.9% | 2LDK | 51.46m² 南東 |
| 403 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 7.9% | 2LDK | 51.46m² 南東 |
| 405 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 7.9% | 2LDK | 51.46m² 南東 |
| 408 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 7.9% | 2LDK | 51.46m² 南東 |
| 607 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 7.9% | 2LDK | 51.46m² 南東 |
| 707 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 7.8% | 2LDK | 51.46m² 南東 |
103
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 10.5%
- 1K
- 30.44m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 10.5%
- 1K
- 30.44m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 10.5%
- 1K
- 30.44m²
- 南東
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 8.3%
- 1LDK
- 51.46m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 7.9%
- 2LDK
- 51.46m²
- 南東
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 7.9%
- 2LDK
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308
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 7.9%
- 2LDK
- 51.46m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 7.9%
- 2LDK
- 51.46m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 7.9%
- 2LDK
- 51.46m²
- 南東
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405
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 7.9%
- 2LDK
- 51.46m²
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エレンシアII資産性スコア
3.11
エレンシアIIの資産性スコアは3.11です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エレンシアIIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エレンシアII価格推移と将来予測
参考相場価格
846万円61万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
エレンシアII103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エレンシアIIマンションの口コミ・評判(293件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5公津の杜
公津の杜公園は広くて子どもが思い切り遊べる場所があり、休日は家族連れでにぎわっています。
地域コミュニティ
4宗吾参道
駅周辺はファミリーやシニア層が多く、広々とした住居を手に入れやすいので、落ち着いた生活を送りたい人には向いていると思います。
成田市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが多く、どの病院も丁寧に診てくれるので信頼しています。子どもの体調が悪いときも安心して相談できます。
教育環境
4成田市立八生小学校は学年を超えた縦割り清掃があり、子どもたちの交流が盛んです。生徒同士で目標を立てて掃除に取り組む姿勢が素晴らしいと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エレンシアIIマンション概要
このマンションは京成本線公津の杜駅から徒歩8分の距離にあります。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
エレンシアII詳細情報
基本情報
| 建物名 | エレンシアII |
|---|---|
| 住所 | 千葉県成田市公津の杜6丁目11-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.44㎡〜51.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜107万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜10.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エレンシアII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 公津の杜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.44m² | 846万円 | 825万円 |
| 1LDK | 51.46m² | 1,565万円 | 1,438万円 |
| 2LDK | 51.46m² | 1,613万円 | 1,782万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
アインズコート成田
1,090万円- 2LDK
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